Kruilier 22291 MK WateringenSuydervelt

Aan een rustige straat in Wateringen staat aan de Kruilier 2 deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, een sfeervol tuinhuis met sauna en een prachtig aangelegde tuin rondom met volop privacy en ligging aan het water. De woning combineert een riante leefruimte met een praktische indeling en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met een perceel van 543 m², volop privacy en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen is dit een plek waar ruimte, comfort en ontspanning op een unieke manier samenkomen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je het hele jaar door van het groene uitzicht rondom. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Grenzend aan de woonkamer ligt een praktische extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal is bovendien de inpandige garage van circa 20 m² bereikbaar. Deze is voorzien van vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. De garage biedt een waardevolle extra ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van een heerlijk groen uitzicht, terwijl er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Via de tuin bereik je de aangrenzende vlonder aan het water. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte tevens mogelijk om te transformeren tot 4e slaapkamer (was voorheen een slaapkamer), de inloopkast en technische ruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde van circa 14 m² beschikt over een dakkapel en biedt volop bergruimte. De tweede slaapkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens royaal van formaat. De derde slaapkamer van circa 12 m² beschikt over een vaste trap naar de speelzolder/hobbyruimte. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt daarnaast mogelijkheden voor een leuke speelzolder. De schuine daken zorgen voor verrassend veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij de royale afmetingen is dit een comfortabele en praktische gezinsbadkamer. Daarnaast is er een separaat ruim toilet aanwezig. In de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, dat is ingericht als wellnessruimte met een sauna en douche. Naast het tuinhuis bevindt zich een separate berging voor het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Ben je op zoek naar een vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte, privacy, een inpandige garage en een unieke wellnessvoorziening aan huis? Dan is Kruilier 2 een bijzondere kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van wonen op deze plek. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.