Verkocht

Kwaklaan 212291 AT WateringenVliettuinen

  • 130 m²
  • 199 m²
  • 4
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2024
Verkoopdatum
27 september 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met deze prachtige instapklare 5 kamer hoekwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en energielabel A+++ bent u klaar voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt en letterlijk gelegen op de rand van Wateringen en Den Haag. Deze woning is uiterst duurzaam gebouwd en voorzien van 24 zonnepanelen op het dak, triple beglazing, lucht- warmtepomp en een balans wtw-installatie en is daarmee zelfs een nul-op-de-meter woning. Daarnaast biedt de woning u ook nog een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Alle ingrediënten om comfortabel te kunnen wonen. Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Begane grond: De verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s biedt toegang tot de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met brede trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd. De keuken in L-opstelling heeft een vrijstaande eetbar waar u met gemak met 6 personen aan kunt zitten. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwapparatuur als een oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, RVS recirculatie afzuigschouw, kokend water kraan (Selsiuz), en een koel-/ vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Middels een openslaande deur bereikt u de sfeervolle serre die volledig afsluitbaar is middels een glazen schuifwand. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en is daarmee een zonnige tuin. De uitgebouwde vrijstaande houten berging met overkapping is voorzien van een wateraansluiting (vorstvrij) en elektriciteit. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u 2 kamers, waaronder de master bedroom. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Open multifunctionele ruimte met dakkapel, velux dakraam en een vaste kast als technische ruimte. Deze verdieping valt nog vrij in te delen en u zou hier nog een extra slaapkamer kunnen creëren. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn achter de technische ruimte gesitueerd. In de technische ruimte treft u de luchtwarmtepomp, de wtw-installatie en het warmwatervat van 200 liter. Deze kast is voorzien van geluidsisolatie. De dakkapel en het dakraam aan de voorzijde zorgen voor daglichttoetreding. Als u op zoek bent naar een duurzame, instapklare en gasloze woning met een eigen parkeerplaats, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard. KENMERKEN •Bouwjaar 2016 •Kamers 5 (4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 130 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 199 m² •Eigen grond •Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en -verkoeling •Energielabel A+++ •De trap is geruisloos jegens de betonnen constructie •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 8059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (4,89 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/08/2024

Op funda

Buurt