Uilenlaan 72291 AP WateringenVliettuinen

Op de rand van Wateringen aan de nostalgisch Westlandse Uilenlaan is deze woning met eigen parkeergelegenheid gelegen. De heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten geeft veel privacy. De ruime woonkamer met open keuken biedt leuke mogelijkheden. Daarnaast zijn er boven twee zeer ruime slaapkamers. Deze woning biedt u de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren en in te richten en te genieten van het grote perceel. Gelegen in een rustige straat, is het toch op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen, waar u kunt genieten van diverse winkels en supermarkten. Ook de overige dorpskernen van het Westland zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Met het openbaar vervoer, tramhalte lijn 16 op loopafstand, bent u snel in Den Haag. De woning is bovendien ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12, en A13, en bevindt zich op korte afstand van Rijswijk (station), Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. Indeling: Begane grond: - Middels de voortuin en de oprit bereikt u de voordeur; - Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer; -De zeer ruime en lichte woonkamer beschikt over een houthaard en openslaande deuren naar de serre; - De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een schiereiland; - De serre geeft toegang tot de kelder, die stahoogte heeft en genoeg ruimte biedt voor bijvoorbeeld wijnopslag; - Vanuit de serre is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met toegang tot de berging en garage; - De voortuin biedt eveneens toegang tot de garage van 17 m². 1e verdieping: - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. - De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. - Een handige berging met wasmachineaansluiting bevindt zich op de overloop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², perceel ca. 413 m²; - Verwarming middels hetelucht-ketel, Allure, bouwjaar vermoedelijk 2003 en warm water middels gasgeiser; - Energielabel E; - Een oplevering op korte termijn is mogelijk. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.