Vlietlaan 432291 AZ WateringenVliettuinen

Wonen aan het water, volop ruimte in en om het huis én vier slaapkamers. Deze lichte hoekwoning heeft het allemaal. Op een fijne plek in Wateringen staat deze ruime hoekwoning uit 2009. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra ramen in de zijgevel en daarmee van veel licht in huis. De uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, twee bergingen en een ruime tuin op het oosten maken dit een huis waar je met gemak je plek vindt. En dan is er nog de ligging aan het water, zowel langs de zij- als achtertuin. Een heerlijke toevoeging aan het woonplezier. De woning beschikt over circa 151 m² gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 347 m², inclusief water. Met 14 zonnepanelen uit 2021 is ook aan het energieverbruik gedacht. Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je ruimte voor de garderobe, de meterkast, het hangende toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging en woonkamer. De woonkamer van ca. 61 m2 is uitgebouwd en voelt door de extra ramen in de zijgevel licht en ruim aan. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een geschuurd plafond met inbouwspots. Onder de trap bevindt zich een praktische kast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling met een aanvullend recht keukenblok en biedt volop werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 9 m2. Ook de slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een elektrisch rolluik. De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam voor daglicht en ventilatie. Met een ruim hoekbad, een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator is deze ruimte compleet ingericht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop zorgt een dakraam voor daglicht en zijn er mogelijkheden om een extra kamer of werkplek te creëren. Hier bevindt zich ook de wasruimte. De vierde slaapkamer van ca. 12,5 m2 beschikt over airconditioning en een elektrisch rolluik. Via deze verdieping bereik je bovendien het dakterras. Daarmee biedt het huis niet alleen vier slaapkamers, maar ook ruimte om de indeling aan te passen aan je eigen woonwensen. Buiten wonen aan het water Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime tuin ligt op het zuidoosten en loopt langs de zij- en achterzijde van de woning. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de zijkant van de woning staat een extra berging. Achter in de tuin vind je een overkapping over de volle breedte. Deze ruimte is afsluitbaar met een glazen schuifwand, waardoor je hier een fijne plek hebt om beschut te zitten. Zet de glazen deuren open op een mooie dag of sluit ze wanneer het afkoelt. Zo vormt deze plek een verlengstuk van de tuin. De ruime voortuin maakt het geheel compleet. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met circa 151 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, 14 zonnepanelen, airconditioning, veel bergruimte en een royaal perceel aan het water biedt deze hoekwoning een combinatie van ruimte en wooncomfort. De ligging van de tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Benieuwd hoe het is om hier zelf te wonen? We laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien. Welkom aan de Vlietlaan 43 in Wateringen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.