Boerhaavestraat 86001 AW WeertMaaspoort

Prachtig, recent (2024-2026) volledig gerenoveerd stadsappartement, gelegen op de bovenste woonlaag in hartje centrum van Weert. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, ruim balkon en een fraai uitzicht over de omgeving! Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, nabij het recent vernieuwde stadspark met Kasteel Nijenborgh. Het bruisende stadscentrum van Weert met een uitgebreid aanbod aan winkels, theater en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook het NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree: Centrale entree met bellentableau inclusief video-intercominstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot de appartementen en het souterrain. Appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, tevens de vierde en bovenste woonlaag van het complex. Hal: Ruime hal met meterkast, praktische bergkasten en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en wasruimte. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. Woonkamer: Ruime en sfeervolle woonkamer met airconditioning en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de Kasteelsingel, de Biest en het achterliggende stadspark van Weert. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Keuken: Moderne keuken voorzien van diverse bergkasten en lades, een werkblad met spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Slaapkamers: Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamers zijn tevens uitstekend geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, inbouwkranen, handdouche en rainshower. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Toiletruimte: Modern deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje met meubel. Wasruimte: Praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Balkon: Ruim balkon met vrij uitzicht richting de Biest en Boerhaavestraat. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitgelegenheid en geniet van veel privacy. Berging: In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging van circa 12 m², voorzien van elektra en praktische bergruimte. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, nabij het recent vernieuwde stadspark met Kasteel Nijenborgh. Het bruisende stadscentrum van Weert met een uitgebreid aanbod aan winkels, theater en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook het NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het SJG ziekenhuis ligt op wandelafstand. Vanuit Weert ben je binnen circa 16 minuten met de trein in het centrum van Eindhoven (Brainport) en zijn er uitstekende verbindingen richting Roermond en Maastricht. Daarnaast zijn de A2 en uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) snel bereikbaar, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten te bereiken zijn. Algemeen: - Volledig gerenoveerd tussen 2024-2026 - Voorzien van een Duco mechanisch ventilatiesysteem - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2017) - Gelegen op de bovenste woonlaag - Eigen berging van circa 12 m² - Snelle aanvaarding mogelijk VvE: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 117,11