Boshoverweg 516002 AM WeertBoshoven-Vrakker

- Instapklaar levensloopbestendig appartement met 2 slaapkamers, riante buitenruimte en een parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op een goede bereikbare locatie, te midden van de wijk wijk Boshoven, in het authentieke jaren '30 pand op hoek Boshoverweg/Vrakkerstraat, welbekend als de voormalige buurtsuper en café 'Zjang van Tuel'. - Het appartementengebouw is in 2020 getransformeerd naar 4 stijlvolle appartementen met diverse authentieke details. - De appartementen zijn goed geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en hebben hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Op loopafstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.  - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir er is via een looppad door de voortuin toegang tot de karaktervolle getoogde centrale entree aan de voorzijde van de woning. De entree biedt plaats plaats aan het bellentableau en de brievenbus. Centrale ontvangsthal: De centrale ontvangsthal is afgewerkt met fraaie 'Portugese' tegels en biedt plaats aan de meterkasten. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de entree van het appartement. Appartement: Het appartement bestaat uit een ontvangsthal met toiletruimte, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. Het gehele appartement is (m.u.v. de badkamer, toiletruimte en de berging) afgewerkt met een houtlook tegelvloer. De woonkamer beschikt over airconditioning, biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De grote karaktervolle raampartijen zorgen voor veel lichtinval en aangenaam contact met buiten. De keuken bestaat uit diverse boven- en onderkasten, een lade en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De achterwand is afgewerkt met fraaie tegeltjes. Vanuit de keuken is de gang naar de slaapkamers, badkamer en de buitenruimte toegankelijk. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir, de kleinere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens schikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de buitenruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De berging is afgewerkt met een tegelvloer, biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de gang de toegang tot de eigen ruime buitenruimte. Parkeren en fietsen stallen: Parkeren en fietsen stallen kan op eigen terrein. Auto's kunnen geparkeerd worden op het parkeerterrein aan de rechterzijde van het pand. Vanuit het parkeerterrein is er toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een goede bereikbare locatie, te midden van de wijk wijk Boshoven, in het authentieke jaren '30 pand op hoek Boshoverweg/Vrakkerstraat, welbekend als de voormalige buurtsuper en café 'Zjang van Tuel'. Op loopafstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Let op: de plattegrond betreft een spiegelbeeld VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt op dit moment € 75,-- p.m. Voorschot elektra, water en internet: Het voorschotbedrag voor elektra, gas en water bedraagt € 150,-- p.m.