Hoogpoort 826001 GB WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 3e etage en beschikt over één slaapkamer (2 mogelijk) en een balkon met fraai uitzicht over de voorliggende omgeving. - Geheel voorzien van isolerende beglazing, keurig onderhouden en recent (2024) voorzien van een moderne nieuwe keuken. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging. 3e Etage: Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich aan het einde het begin van de etage. Hier bevindt zicht tevens de meterkast met recent vernieuwde groepenkast. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en videointercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer en berging toegankelijk. Het gehele appartement is (m.u.v. de badkamer, toilet- en wasruimte) afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Momenteel is een gedeelte van de woonkamer in gebruik genomen als extra slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer en slaapkamer zijn van elkaar gescheiden middels een vouwwand. Het is ook mogelijk om de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, het balkon en de gang naar de hoofdslaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken (2024): De keuken beschikt over een moderne tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koel-vriesbombinatie en een vaatwasser. De keuken is daarnaast voorzien van houtlook achterwanden. Hoofdslaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over een te openen raampartij. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorende spiegel en een planchet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte. Wasruimte: Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het balkon is er uitzicht over de voorliggende omgeving. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 207,87. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 75,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.