Hoogstraat 12-A6001 EV WeertWeert-Centrum

Highstreet Lofts | The Patio Loft Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. The Patio Loft is daar een uitstekend voorbeeld van. Deze unieke stadsloft maakt deel uit van het onderscheidende transformatieproject Highstreet Lofts, waarbij een markant voormalig winkelpand in het hart van Weert is getransformeerd tot vijf karaktervolle loftwoningen. Met grote raampartijen, een vide, stalen details, zichtbare constructie-elementen en een speelse indeling ademt deze woning de sfeer van een echte loft zoals je die vaker tegenkomt in karaktervolle binnenstedelijke herontwikkelingen. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort, waardoor een unieke combinatie van karakter, sfeer en functionaliteit is ontstaan. Deze instapklare loft beschikt over circa 55 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus. In het souterrain bevinden zich de woonkamer, de luxe open keuken, de badkamer en een praktische berging. De stijlvolle zwarte keuken is voorzien van een wandopstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een eiland met gezellig bargedeelte. Via de fraaie stalen trap bereik je de slaapverdieping met vide, die in open verbinding staat met de leefruimte beneden. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruimtelijk effect en een prettige lichtinval door de gehele woning. Vanuit de verdieping is er toegang tot het dakterras. De loft is hoogwaardig afgewerkt met onder meer een visgraat PVC-vloer, vloerverwarming, strak stucwerk, een luxe badkamer, stalen details en een uitgebreid designverlichtingsplan. Dakterras Vanuit de slaapverdieping biedt een glazen schuifpui toegang tot het knusse dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de karakteristieke Sint-Martinuskerk. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad ervaar je hier verrassend veel rust en privacy. Berging Binnen het concept van Highstreet Lofts is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en extra bergruimte voor dagelijkse benodigdheden. Parkeren Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages. Via de gemeente Weert bestaat de mogelijkheid om hiervoor een abonnement af te sluiten. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend. Midden in het centrum van Weert, direct nabij de Muntpassage, supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en het Munttheater. Ook het NS-Intercitystation bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen A2 zijn daarnaast onder meer Brainport Eindhoven, de High Tech Campus en ASML snel bereikbaar. The Patio Loft biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Een instapklare loftwoning voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard, midden in het levendige hart van Weert. Plattegrond: Het loft betreft loft 4 in de plattegrond, verdeeld over meerdere woonlagen, de plattegronden betreffen het gehele loftcomplex, er wordt nog een individuele plattegrond toegevoegd! Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE wordt momenteel opnieuw actief ingericht. In het verleden was dit minder noodzakelijk, omdat vier van de vijf appartementen in eigendom waren van dezelfde eigenaar. Inmiddels zijn meerdere appartementen afzonderlijk verkocht en wordt de organisatie van de VvE verder geformaliseerd. Binnen de VvE vallen onder meer het onderhoud van de gevels, kozijnen en gezamenlijke ruimtes, evenals de opstalverzekering en het beheer. Voor het onderhoud van het eigen dak en de eigen cv-installatie is iedere appartementseigenaar zelf verantwoordelijk. De beoogde VvE-bijdrage bedraagt circa € 25,- per maand.