Werthaboulevard 56001 HZ WeertWeert-Centrum

- Exclusief en royaal dubbellaags penthouse, verdeeld over de bovenste twee woonlagen, met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer ruim dakterras en een prachtig weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, de stadsbrug en de Weerter passantenhaven. - Gelegen in een uiterst kleinschalig appartementencomplex waardoor je het gevoel hebt vrijwel volledig op jezelf te wonen, gecombineerd met het comfort van een appartement. - Op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het bruisende Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (2012) met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A. - Het NS-Intercitystation, diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen en de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond, Helmond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Gezamenlijke entree Vanuit de Werthaboulevard is er toegang tot de gezamenlijke entree met het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal Via de centrale ontvangsthal zijn met de lift of via het trappenhuis de appartementen op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de entree van het penthouse. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met de meterkast, video-intercom, een garderobenis en een geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de berging toegankelijk. Vrijwel het gehele penthouse is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer; alleen de badkamers en toiletruimtes zijn voorzien van tegelwerk. Woonkamer De royale woonkamer bestaat uit één grote open leefruimte met een comfortabele zithoek voorzien van een stijlvolle cinewall met een ingebouwde elektrische sfeerhaard en speelse nisjes. De cinewal kan eenvoudig worden verwijderd, achter de cinewal bevindt zich nog een te openen raampartij. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een uitzonderlijk fraaie lichtinval en een prachtig weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, de Weerter passantenhaven en de omliggende omgeving waaronder ook de Sint-Martinuskerk. Diverse ramen zijn te openen voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning, staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot een smal balkon aan de zijde van het Bassin. De fraaie centrale open trap vormt een echte blikvanger en geeft toegang tot de tweede woonlaag. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met een 1,5 spoelbak en een inductiekookplaat. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Berging Praktische inpandige berging met voldoende bergruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Tweede woonlaag Overloop Vanuit de overloop zijn de beide slaapkamers, de tweede toiletruimte en het royale dakterras bereikbaar. Hoofdslaapkamer Royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een dressoir. Vanuit de slaapkamer geniet je van een prachtig weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De kamer beschikt over een moderne badkamer en suite. Badkamer en suite Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen deur en een wastafel met planchet en spiegelkast met verlichting. Tweede slaapkamer De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast, maar is eveneens uitstekend geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer beschikt over airconditioning en heeft directe toegang tot de tweede badkamer. Tweede badkamer en suite Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een wastafel met planchet en spiegel. Tweede toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. Dakterras Het zeer royale dakterras biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en meerdere ligbedden. Dankzij de gunstige situering geniet je hier van veel privacy én een prachtig weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, de stadsbrug en de Weerter passantenhaven. Ook is er zicht op de Sint-Martinuskerk. Ligging Het penthouse is gelegen op een absolute toplocatie aan de Werthaboulevard en biedt een prachtig weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, de stadsbrug en de Weerter passantenhaven. Op korte loopafstand bevinden zich het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het sfeervolle 'Verliefdenlaantje' en het bruisende Weerter stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-Intercitystation, diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert reis je in slechts circa 16 minuten naar het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport). Daarnaast zijn er snelle treinverbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht en is er een uitstekende aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht en de N266 en N275 richting Helmond en Venlo. Hierdoor zijn onder meer de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels een parkeervergunning of in één van de nabijgelegen parkeergarages of parkeerterreinen van de gemeente Weert. Voor de actuele mogelijkheden verwijzen wij je naar de website van de gemeente Weert. Vereniging van Eigenaars De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 224,19