Achterstestraat 496004 AW WeertLeuken

Royaal gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, een energielabel A, een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een royale achtertuin met een gunstige bezonning. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met een grote tuin en volop comfort, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze uitstekend onderhouden en verbouwde hoekwoning precies wat u zoekt! Kenmerken van de woning • Ruime, Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. • Luxe, complete keuken voorzien van diverse appratuur zoals; o.a. 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-oven, close-in boiler en vaatwasser. • De woning beschikt over energielabel A met maar liefst 162m2 woonoppervlakte. • Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer met grote lichtstraat en riante schuifpui naar het terras. • De volledige woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, horren en rolluiken. • Bijkeuken met royale kastenwand en witgoedaansluitingen. • Totaal vier royale slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de zolderverdieping, een ideale woning voor zowel de starters als gezinnen. • Moderne badkamer met douche, ligbad, groot wastafelmeubel en toilet. • Vaste trap vanuit de badkamer naar de zolderverdieping met vierde slaapkamer met dakraam en airconditioning. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met aangebouwd houten tuinhuis met loungeruimte, groot zonneterras en aan de achterzijde van het perceel, naast de tuinpoort een houten tuinschuur met fietsenstalling. • Eigen oprit met parkeergelegenheid. • De woning beschikt over airconditioning en 19 zonnepanelen (2016) Indeling Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast, modern toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, heeft veel lichtinval en een uniek vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, open keuken die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de ruim uitgebouwde tuinkamer met veel lichtinval door een grote lichtstraat en een riante schuifpui naar het terras. De begane grond is volledig voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, nieuw stukwerk en een nieuwe E-installatie inclusief nieuwe meterkast en schakelmateriaal. Via de tuinkamer is de bijkeuken bereikbaar met royale kastenwand en de witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een douche, ligbad, groot wastafelmeubel, spiegel, verlichting en toilet. Zolderverdieping: Via de badkamer met de deur naar de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer met airconditioning en dakraam. Ook vindt u hier de opstelling van de Combi CV Ketel Vaillant HR 2017. Buiten: Geniet van de prachtig aangelegde tuin met aangebouwd houten tuinhuis met loungeruimte en groot zonneterras en aan de achterzijde een houten tuinschuur met fietsenstalling. De achtertuin is ongeveer 250 m2. Ideaal voor tuinliefhebbers en wie houdt van het heerlijke buitenleven. De achtertuin heeft achteruitgang en een gunstige bezonning. Aan de voorzijde bevindt zich een royale beklinkerde oprit met parkeermogelijkheden voor twee auto’s. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Weert, het NS-station, de N280 Weert-Roermond en de A2 Maastricht-Eindhoven zijn snel bereikbaar. Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort van deze instapklare woning! 06-53198877 of