Beegdenstraat 36004 JV WeertGroenewoud-Noord

Beegdenstraat 3, Weert: Ruimte en alles binnen handbereik Zoek je een woning met de luxe van vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een locatie waar je alle kanten op kunt? Beegdenstraat 3 biedt je de ruimte en potentie die je elders niet snel vindt. Of je nu je eerste stappen op de woningmarkt zet of op zoek bent naar een volgend thuis voor je gezin: dit is een adres dat je gezien moet hebben. Een locatie die verbindt Wat direct opvalt aan deze plek, is de uitstekende bereikbaarheid. Of je nu met de auto, de fiets of het openbaar vervoer reist; je bent overal zo. Snel op pad: Met de auto zit je binnen enkele minuten op de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond of Maastricht. Station & Stad: In slechts 8 minuten fietsen sta je op het NS-station van Weert. Voor het sfeervolle stadscentrum fiets je in ongeveer 6 minuten naar de markt. Dagelijkse boodschappen: Voor de snelle boodschap liggen diverse winkels op circa 3 minuten fietsafstand. In de wijk zelf vind je een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelveldjes. Kortom: een prettige, sociale omgeving waar je je snel thuis zult voelen! Indeling Via het trottoir heb je toegang tot de voordeur. Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je de meterkast, de toiletruimte en de garderobe onder de trap aan. Twee deuren bieden toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een eikenhouten vloer. Wonen en werken Door de realisatie van een grote aanbouw in de jaren ‘80, is er een tuinkamer aan de woonkamer toegevoegd. Deze extra ruimte is af te sluiten en daardoor ideaal te gebruiken als speelkamer, werkkamer of eetkamer. Een schuifpui biedt vanuit hier direct toegang tot de achtertuin. Keuken en kelder De uitgebouwde keuken beschikt over een opstelling uit 2005, voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is een praktische doucheruimte bereikbaar. Tevens vind je hier de toegang tot de provisiekelder; deze ruime en hoge kelder is een uitstekende aanvulling op het woonhuis voor extra opslag. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers beschikken over een goede oppervlakte en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad en wastafel. Via de kleinste slaapkamer heb je toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De overloop op de zolder biedt toegang tot twee bergruimtes, waarvan één de opstelplaats is voor de Vaillant HR-combiketel (2022). Vervolgens bereik je de royale vijfde slaapkamer. Deze extra kamer beschikt over een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin en garage De woning is rondom voorzien van een aangelegde tuin. De achtertuin is geheel omheind en via een poort heb je toegang tot de oprit. Dankzij de oriëntatie op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De achtergevel is bovendien uitgerust met een dubbel zonnescherm. Een handige overkapping biedt plaats voor tuinbenodigdheden en via een loopdeur bereik je de garage, die is voorzien van een elektrische sectionaalpoort naar de oprit. Algemeen De woning beschikt over energielabel C. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Zie jij de potentie van deze woning en wil je de mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met me op voor een bezichtiging!