Dahliastraat 56002 WX WeertBoshoven-Vrakker

Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in woonwijk Boshoven te Weert. Op een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Boshoven ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, carport en een fraai aangelegde, privacyvolle achtertuin. Een woning waar kwaliteit, comfort en ruimte naadloos samenkomen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele extra kamer boven de garage en een royale woonkamer die in 2019 stijlvol is gerenoveerd. Grote raampartijen, een hoogwaardige parketvloer en een aluminium schuifpui zorgen voor een lichte en elegante leefruimte met direct contact naar het terras en de tuin. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken is uitgerust met combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast biedt de woning volop bergruimte dankzij de inpandige garage, bijkeuken (met witgoedaansluitingen) en meerdere vaste kasten. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is verzorgd en tijdloos ingericht met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer (2020) en rolluiken aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt nog een volwaardige extra vierde (slaap-)kamer met kunststof dakkapel. Aparte stookruimte v.v. Nefit Trendline HR CV-combiketel (2020). Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met uitstekende zonligging, meerdere terrassen, gazon, verlichting en een hoge mate van privacy. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: rustig en groen, met speelvoorzieningen en basisscholen op loopafstand, dagelijkse winkels in de directe nabijheid en het centrum van Weert met het NS-station. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 144 m² - Energielabel C - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met parketvloer, haard en schuifpui naar de achtertuin - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Tweede verdieping met extra (slaap-)kamer en dakkapel inclusief elektrisch rolluik - Keurig aangelegde tuin met terrassen en veel privacy - Inpandige garage met o.a. tegelvloer, wandkasten, elektra, verwarming en wateraansluiting - Multifunctionele ruimte boven de garage met dakkapel (2023) - Royale oprit met carport aanwezig - Nefit Trendline HR CV-combiketel (2020) - Meterkast vernieuwd in 2023 - Stucwerk en vloerafwerking op de eerste verdieping uitgevoerd in 2020 - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Dak- en muurisolatie aanwezig Een instapklare en luxe gezinswoning op een uitstekende locatie – tot in de puntjes verzorgd en absoluut een bezichtiging waard.