Doctor Nolensstraat 206006 ZC WeertKeent

Vier slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische bergzolder én een flinke achtertuin. Deze woning heeft een verrassend complete indeling. Binnen tref je een nette en neutrale basis, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om het huis verder naar je eigen smaak te maken. Tel daar de vrijstaande berging en de ligging in Weert bij op en je hebt een woning waar je echt mee vooruit kunt. Begane grond: Je komt binnen in de hal. Van daaruit zijn de toiletruimte, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De lichte tegelvloer en witte wanden zorgen hier voor een frisse binnenkomst. De toiletruimte is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een duoblok. De woonkamer (ca. 26,4 m²) is voorzien van een laminaatvloer. De sierhaard is een leuk detail en doorbreekt de strakke uitstraling van deze ruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de gesloten werkkeuken (ca. 7,0 m²). Deze is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten, een gootsteen en een afzuigkap. De tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden maken de ruimte praktisch in onderhoud. Via de buitendeur heb je directe toegang tot de tuin. Wie graag een keuken volledig naar eigen wens samenstelt, kan hier in de toekomst alle kanten mee op. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De kamers verschillen in formaat. Daardoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapvertrekken, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbykamer. De afwerking is overwegend rustig gehouden met lichte wanden en een laminaatvloer. In twee van de slaapkamers zijn daarnaast vaste kasten aanwezig, handig voor spullen die je graag uit het zicht houdt. In één van de slaapkamers zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De badkamer (ca. 1,8 m²) is compact en functioneel ingericht. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Wellicht kun je eens de mogelijkheden bekijken om de badkamer uit te breiden en een grotere badkamer te creëren! Slaapkamer 1 (ca. 8,2 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5,2 m²) Slaapkamer 4 (ca. 9,5 m²) Zolder: Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een bergzolder (ca. 8,8 m²), toegankelijk via een vlizotrap. Geen ruimte die iedere dag in beeld hoeft te zijn, maar wel eentje waar je in de praktijk veel aan hebt. Denk aan kerstspullen, koffers, voorraad en andere zaken die anders al snel kasten op de woonverdiepingen vullen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Buitengedeelte: De achtertuin heeft een behoorlijk formaat en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grind. Daardoor is deze tuin momenteel onderhoudsvriendelijk. Tegelijkertijd biedt de tuin genoeg mogelijkheden om met beplanting, potten en tuinmeubilair meer groen en sfeer toe te voegen. Berging: Achter in de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 7,3 m²). Fietsen, gereedschap en tuinspullen vinden er gemakkelijk een vaste plek. Zo blijven woning en tuin overzichtelijk. Wonen in Weert: Vanuit de woning zijn de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Weert goed bereikbaar, en ook de verbinding met de omliggende plaatsen is praktisch. Dat maakt deze plek interessant wanneer je graag rustig woont, maar de voorzieningen van de stad wel dichtbij wilt hebben. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Goede bereikbaarheid van het centrum en diverse uitvalswegen; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C). Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Wonen Limburg werkt met een projectnotaris. Voor deze regio is dat MHK te Notarissen te Weert. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!