Kerkstraat 1166006 KS WeertKeent

KERKSTRAAT 116, 6006 KS WEERT VAN KARAKTERVOL PAND NAAR LUXE DROOMWONING MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN. Op zoek naar een unieke plek waar je al je woonwensen kunt realiseren? Dan is Kerkstraat 116 in Weert precies wat je nodig hebt. Dit karakteristieke pand aan de rand van het centrum biedt zó veel ruimte en potentie, dat je hier echt iets bijzonders van kunt maken. Of je nu droomt van een royale gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een plek voor hobby, zorg of atelier – alles is hier mogelijk. Wat dit pand uniek maakt, is de originele woning aan de voorzijde, die jarenlang dienst deed als café. Samen met de bovenliggende eerste verdieping vormt dit het perfecte geheel om een luxe, ruime woning van te maken. Een zee aan ruimte zorgen voor een geweldige basis. De bovenverdieping telt vier grote slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, allemaal direct verbonden met het voormalige café-gedeelte. En dan is er nog het in 2008 aangebouwde achterhuis, dat een wereld aan extra mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, een eigen atelier, een thuiskantoor of zelfs een volwaardige mantelzorgwoning met eigen voorzieningen. Hier woon je samen, maar toch apart. Bovendien zijn veel grote verbouwingen al gedaan: het dak is volledig vervangen, alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en met 31 zonnepanelen is de energievoorziening ook nog eens duurzaam geregeld. WAT MAAKT DEZE PLEK ZO BIJZONDER? - Ruimte om een zeer royale woning te realiseren in het originele voorhuis + bovenverdieping - 326 m² gebruiksoppervlakte - 774 m² perceel met diepe tuin op het westen - 1.452 m³ inhoud - 31 zonnepanelen (2022)* - Volledig vernieuwd dak (2001) - HR++ glas en nieuwe kozijnen - 4 slaapkamers + 1 beneden, 2 badkamers - Multifunctionele aanbouw (2008) geschikt voor hobby, kantoor, atelier of mantelzorg - Nieuwe meterkast (2020) - Bestemmingsmogelijkheden o.a.: wonen, horeca cat. 1, dienstverlening, detailhandel INDELING – ALLES WAT JE NODIG HEBT, EN MEER VOORKANT / VOORMALIG CAFÉ + BOVENVERDIEPING Dé plek om een royale woning van te maken. Riante leefruimtes beneden, vier slaapkamers en een badkamer boven. Het voorhuis ademt karakter en biedt volop potentie voor een stijlvolle leefkeuken, ruime living of zelfs een woonkeuken met bar of bibliotheekhoek. ACHTERAANBOUW (2008) Deze uitbreiding heeft nu een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en serre. Perfect als zelfstandige unit voor een hobby, praktijk aan huis of mantelzorg. Alles is al aanwezig – je hoeft alleen je plannen nog in te vullen. BUITENRUIMTE Een diepe tuin met volop zon (westen), een zwembad en een brede oprit voor meerdere auto’s. Hier heb je privacy én ruimte. En volgens het bestemmingsplan mag zelfs het hele perceel bebouwd worden. Laat je fantasie de vrije loop! MAAK JOUW WOONDROOM WAAR IN WEERT Met zó veel ruimte, karakter en flexibiliteit is Kerkstraat 116 de ideale plek om jouw eigen woondroom vorm te geven. Een uniek object op een fijne locatie, waar je écht alle kanten mee op kunt. Zien is geloven – kom langs en laat je inspireren!