Margrietlaan 486006 ZZ WeertMoesel

WELKOM THUIS! PERFECT VOOR TWEE, JONGE GEZINNEN ÉN STARTERS Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Stop met zoeken, want deze fijne halfvrijstaande woning heeft alles wat je nodig hebt: een heerlijke tuin op het zuiden, 4 goede slaapkamers, garage met oprit en een uitstekende locatie aan de groene Nassaulaan in de wijk Moesel. Of je nu met z’n tweeën bent, een jong gezin hebt of net de eerste stap richting jouw droomhuis wilt zetten – dit is jouw kans op een nieuw hoofdstuk. Hier woon je centraal, nabij alle dagelijkse voorzieningen én veel groen met speelgelegenheden. Klaar om de sleutels te pakken? HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Geniet van elke zonnestraal: de heerlijke tuin op het zuiden is jouw eigen zonnige oase met een vrijstaande garage en eigen oprit. Riante indeling: drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping plus een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Toplokatie: allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Eigen stijl: hoewel de basis goed is, biedt de woning volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens aan te passen én eventueel uit te breiden. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING Bij aankomst valt direct op hoe fijn de lokatie is aan de Nassaulaan; geniet van het zicht op deze brede laan met groen aan beide zijden. De woning kenmerkt zich door een mooie hoekligging, prettig balkon aan de voorzijde en een solide basis, welke gedurende de jaren goed onderhouden is. Het geeft je dé kans om helemaal naar eigen inzicht een comfortabel thuis te creëren, zonder dat direct alles aangepakt moet worden. Vanuit de hal met meterkast ,trapkast, garderobe en verzorgde toiletuimte heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben verbinding met de tuin. De keuken is compleet praktisch ingericht. Er is genoeg ruimte om een efficiënte keukenopstelling te creëren die voldoet aan jouw wensen. En wat te denken van een uitbouw naar de zijkant om een gezellige leefkeuken of aparte speelkamer te creëren? Er zijn nog volop mogelijkheden! De woonkamer is licht en ruim met grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor je hier geniet van fijn daglicht en een mooi zicht op de voorgelegen Nassaulaan. Dit is een fijne plek waar je kunt ontspannen met het gezin of genieten van een gezellige avond met vrienden. Daarnaast bieden de openslaande tuindeuren aan de achterzijde toegang tot de tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de twee overige slaapkamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerruimte of werkkamer aan huis. Alle kamers zijn praktisch en gemakkelijk in te delen. Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een prettige uitstraling aan de voorzijde en praktisch gebruiksgemak. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een echte uitbreiding van de woning. Hier vind je een royale 4e slaapkamer; een lichte en ruime zolderkamer die naar eigen behoefte ingericht kan worden als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De tuin aan de achterzijde is ideaal gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon. Met een fijne mix van bestrating en groen kun je hier volop genieten van het buitenleven zonder intensief onderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met eigen oprit. Hierdoor is parkeren eenvoudig en heb je meteen extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of een werkbank. Je kunt hier eenvoudig een eigen achterom creëren en lekker beschut buiten zitten. De locatie? Beter kan bijna niet! De wijk Moesel staat bekend om de fijne woonomgeving en haar goede faciliteiten. Scholen, winkels, gezondheidscentra, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Zo sta je bijvoorbeeld in 5 minuten op het NS-station met directe verbindingen naar o.a. Eindhoven, Roermond. Sittard en Maastricht. Wie graag buiten is met de kinderen, zal vast de nabijgelegen groenvoorzieningen met speelgelegenheden waarderen. Dankzij een goede ontsluiting via de A2, N280 en N275 of zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar, wanneer men gebruik maakt van een auto.