Molenveldstraat 16001 HG WeertFatima

Zoek je een vrijstaande woning met veel ruimte, een karaktervolle uitstraling en volop mogelijkheden? Deze houten woning is een bijzonder woningtype dat je in Nederland niet vaak tegenkomt. De indeling bestaat onder meer uit een ruime woonkamer met eetkamer, een gesloten keuken, praktische bijkeuken, royale provisiekelder, drie slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. Ook buiten is er veel ruimte: de woning staat op een riant perceel met een groene tuin rondom, een tuinhuis en een oprit voor meerdere auto’s. Dankzij het vele groen geniet je hier bovendien van veel privacy. De multifunctionele kamer beneden kun je gebruiken als werk-, speel- of hobbykamer, maar ook als extra slaapkamer. Realiseer je daarnaast een badkamer op de begane grond, dan ontstaat de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Ook de ligging is aantrekkelijk: je woont in een groene omgeving en profiteert tegelijk van het brede voorzieningenaanbod van Weert. Kelder Vanuit de keuken bereik je de provisiekelder (ca. 21,1 m²). Met deze royale oppervlakte heb je volop ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Ook voor hobbyspullen of seizoensgebonden spullen is dit een praktische aanvulling op de woning. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal (ca. 9,0 m²). Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, de woonkamer, de toiletruimte en de multifunctionele kamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 21,1 m²) en de eetkamer (ca. 9,3 m²) sluiten open op elkaar aan. Hierdoor is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Het Hollandse balkenplafond geeft de ruimte een herkenbaar karakter, terwijl de parketvloer voor een rustige basis zorgt. Twee sets openslaande tuindeuren verbinden het woongedeelte rechtstreeks met de tuin. Vanuit de hal bereik je ook de gesloten keuken (ca. 9,4 m²). De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,5 m²). Deze is voorzien van witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Hierdoor kun je de bijkeuken ook gebruiken als praktische achterentree. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en twee muurkasten bieden extra opbergruimte. De kamer is geschikt als werk- of studeerkamer, maar kan ook worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 9,8 m²). Verdieping De trap vanuit de hal komt uit op de overloop. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kast bereikbaar. Centraal op de verdieping ligt de badkamer (ca. 3,7 m²). Deze ruimte is vrijwel volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Een Velux-dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De slaapkamers zijn voorzien van een Hollands balkenplafond. Twee slaapkamers beschikken over handige muurkasten. Slaapkamer 2 (ca. 12,2 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,4 m²); Slaapkamer 4 (ca. 9,4 m²). Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 11,7 m²). Deze verdieping is geschikt voor bijvoorbeeld het bewaren van koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met veel privacy. De combinatie van beplanting, bomen, gazon, bestrating en verschillende looppaden zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Door de royale opzet zijn er meerdere mogelijkheden om een terras, speelgedeelte of loungehoek in te richten. In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis. Hier kun je bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair bewaren. De eigen oprit biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Houten woning met een unieke uitstraling; - Vrijstaande woning met circa 117 m² woonoppervlakte; - Ruime woonkamer en eetkamer met twee sets openslaande tuindeuren; - Multifunctionele kamer op de begane grond; - Royale provisiekelder en praktische bergzolder; - Groene tuin rondom, tuinhuis en oprit voor meerdere auto’s; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C). Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten MHK Notarissen of Notariaat In de Tiendschuur te Weert. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!