Neranushof 146006 JW WeertKeent

*** Look for the English text below the Dutch text *** Energiezuinig en comfortabel wonen in rustige wijk Keent. Deze luxe afgewerkte woning is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. Daarnaast is de woning voorzien van een 2e royale slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens zijn er de voorzieningen om er een 2e badkamer te realiseren. Daarmee is de woning voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket van vloer, gevels en dak. Daarnaast kent deze hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is tevens voorzien van 6 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A. De patiotuin is omsloten en is keurig aangelegd met bestrating en borders. Er is een achterom via een achterpad in mandelig eigendom met 3 buren. Het perceel is 120 m2 groot. Parkeren kan eenvoudig op de parkeervakken die ruim voldoende aanwezig zijn. Neranushof is een verkeersluw hof in de wijk Keent. Deze wijk kent een goed voorzieningenniveau. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/ Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt. De wanden zijn speels en geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Dit verrassend ruime woningtype kent een lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is smaakvol afgewerkt en is voorzien van een tegelvloer met een groot formaat keramische tegel en kent openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe uitgevoerde open keuken kent een moderne, lichte keukenopstelling met aan een zijde de opstelling met de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, een ingebouwde oven en natuurlijk een vaatwasser. Aan de andere zijde is een moderne kastenwand geplaatst. Extra bergruimte tref je aan in de ruime trapkast die vanuit de keuken bereikbaar is. Vanuit de woonkamer/open keuken is de royale slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer, met een oppervlakte van ruim 16 m2 is uiteraard ook als thuiswerkplek of hobbykamer te gebruiken. En-suite is deze slaapkamer voorzien van een ruime badkamer. Deze is geheel modern en betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Op de 1e verdieping is de woning voorzien van een riante 2e slaapkamer van bijna 16 m2. Opvallend is het hoge plafond en de hoge ramen waardoor deze kamer extra ruimtelijke aan doet. Tevens tref je op de 1e verdieping een riante berging aan waar de voorzieningen voor een 2e badkamer reeds aanwezig zijn. Hier is tevens de locatie voor het witgoed ingericht. Daarnaast tref je ook de nieuwe HR-combiketel aan van het merk Intergas (2025, eigendom). Extra praktische bergruimte is er aanwezig op de vliering die je via de overloop bereikt. De heerlijke achtertuin is voorzien van een combinatie van borders en bestrating en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin bereik je via een achterom via een achterpad dat een mandelig eigendom kent met 3 buren. Ook is er een berging om tuingereedschap of andere zaken op te bergen. De auto kan op voldoende openbare parkeerplaatsen geparkeerd worden. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++-glas en de recent vernieuwde Intergas HR-combiketel (2025) is in eigendom. Daarnaast beschikt de woning over 6 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt aan de Neranushof, een rustig en verkeersluw hofje in de wijk Keent. Deze wijk biedt volop voorzieningen. Zo tref je er in 2 fietsminuten een Lidl supermarkt. Het centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation - is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 10 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/Veldhoven in zo’n dan 30 minuten met de auto en met de trein bereikt. Maak kennis met deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning / semi bungalow: een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking. Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Energy-efficient and comfortable living in the quiet Keent neighborhood. This luxuriously finished home features a bedroom and a bathroom on the ground floor, making it suitable for lifelong occupancy. It also has a second spacious bedroom on the first floor. Facilities for a second bathroom are also available, making it suitable for a wide range of users. The home features optimal insulation for the floor, walls, and roof. It also features hardwood window frames with HR++ glazing. The house is also equipped with six solar panels, resulting in an energy label A. The enclosed patio garden is neatly landscaped with paving and flowerbeds. There is rear access via a back path shared with three neighbors. The plot is 120 m². Parking is easy in the ample parking spaces. Neranushof is a low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a good level of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a 5-minute bike ride away. The A2 motorway is also less than 10 minutes away by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven, among other cities, in about 30 minutes by car and train. The entrance provides access to the toilet, meter cupboard, and staircase. The toilet has a modern finish. The walls are playful and fully tiled. The toilet is equipped with a wall-hung toilet and a hand basin. This surprisingly spacious home features a bright living room with an open-plan kitchen. The tastefully finished living room features tiled flooring with large ceramic tiles and French doors leading to the back garden. The luxuriously appointed open-plan kitchen has a modern, bright layout. On one side, the kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, including an induction cooktop, stainless steel extractor hood, built-in oven, and, of course, a dishwasher. On the other side, a modern wall of cabinets has been installed. Additional storage space can be found in the spacious under-stairs cupboard, accessible from the kitchen. The spacious bedroom on the ground floor is accessible from the living room/open-plan kitchen. This room, with an area of over 16 m², can also be used as a home office or hobby room. This bedroom is en-suite and has a spacious bathroom. It is fully modern and tiled, and equipped with a bathtub, toilet, and sink. On the first floor, the house features a generous second bedroom of almost 16 m². The high ceiling and tall windows are striking, making this room feel extra spacious. You'll also find a generous storage room on the first floor, which houses the facilities for a second bathroom. This is also where the laundry appliances are located. You'll also find the new Intergas high-efficiency combi boiler (2025, owned). Additional practical storage space is available in the attic, which is accessible via the landing. The lovely back garden features a combination of flowerbeds and paving and is low-maintenance. Access to the garden is via a rear path shared with three neighbors. There is also a shed for storing garden tools and other items. Ample public parking is available. The house is excellently insulated with roof, floor, and facade insulation. The hardwood window frames are fitted with HR++ glass, and the recently renovated Intergas high-efficiency combi boiler (built in 2025) is owned by the owner. The house also has six solar panels, resulting in a favorable energy label A. The house is located on Neranushof, a quiet, low-traffic courtyard in the Keent neighborhood. This neighborhood offers a wide range of amenities. For example, a Lidl supermarket is just a two-minute bike ride away. The center of Weert—with a wide range of amenities including secondary schools, shops, restaurants, and an NS Intercity train station—is a five-minute bike ride away. You can also reach the A2 motorway in less than 10 minutes by car, making it easy to reach Eindhoven and Veldhoven in about 30 minutes by car and train. Discover this surprisingly spacious and energy-efficient single-family home/semi-bungalow: a move-in ready corner house with a luxurious finish. Real estate agent Eugène Konings will be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing asap!