Rentmeesterlaan 76002 EH WeertCentrum-Noord

Vrij wonen op loopafstand van het centrum van Weert Welkom aan de Rentmeesterlaan 7: een uitzonderlijke, in 2006 onder architectuur gebouwde villa op een van de meest geliefde plekken van Weert. Vrijstaand en privé wonen, en tóch op loopafstand van alle voorzieningen van de stad, die zeldzame combinatie vind je hier in optimale vorm. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke laan rond een sfeervolle vijver. Het is hier heerlijk rustig en veilig, ideaal voor (jonge) gezinnen, terwijl het bruisende centrum, winkels, horeca en het NS-Intercitystation op slechts enkele minuten liggen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de A2, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen. Het ronde, zinken dak, de imposante glaspartijen en de overweldigende lichtinval maken van het wonen hier een belevenis. Door de hoge ramen en het daklicht baadt de open woonkeuken de hele dag in natuurlijk licht, het kloppend hart van het huis, waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De ruime, lichte leefruimtes lopen vloeiend door naar de tuin, zodat binnen en buiten één geheel vormen. De villa biedt vier riante slaapkamers en twee luxe badkamers, met een complete slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, inclusief infraroodcabine. Daarmee is de woning volledig levensloopbestendig: comfortabel wonen op één niveau is hier moeiteloos mogelijk. Daarnaast biedt de royale opzet van het perceel en de aanwezige bebouwing interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, dubbele bewoning of een zorggerelateerde invulling, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en regelgeving. In de kelder bevindt zich bovendien een sfeervolle ruimte die zich perfect leent als bioscoop-, hobby- of party-/loungeruimte met eigen bar. Voor wie wonen en werken wil combineren is er een echte luxe: een zelfstandige kantoorvleugel met eigen entree. Tussen de kantoorruimte en het woonhuis ligt een besloten patio met palmboom, een groene, zonnige overgang die werk en privé op natuurlijke wijze van elkaar scheidt. Zo werk je thuis zonder dat het je woongenot in de weg zit. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale zonligging en privacy is een echt verlengstuk van de woning. Het verwarmde Starline-zwembad heeft een Romaanse trap met geïntegreerde jetstream: een krachtige tegenstroominstallatie die het water onder hoge druk het bad in stuwt, zodat je ook in dit zwembad intensief kunt baantjes trainen. Een eigen warmtepomp houdt het water op temperatuur, zodat je er een groot deel van het seizoen van geniet. Samen met de luxe tuinkamer, het poolhouse met eigen douche en toiletruimte en de buitenkeuken maakt dit van elke zomerdag een vakantiegevoel. Technisch is de villa volledig bij de tijd en uiterst duurzaam (energielabel A): volledige isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, complete vloerverwarming, 41 zonnepanelen, vijf airco-units, WTW-installatie, centraal stofzuigsysteem en uitgebreide domotica. Kortom: een unieke woning die rust, ruimte, licht en gezinscomfort verenigt met de bereikbaarheid en levendigheid van Weert binnen handbereik. Een perfecte balans tussen vrij wonen en stedelijk gemak. Bestemming Het object beschikt volgens het geldende bestemmingsplan over de bestemming 'Kantoor' met de functieaanduiding 'bedrijfswoning', waardoor wonen en werken op één locatie mogelijk is. De aanwezige bedrijfswoning is planologisch gekoppeld aan de ter plaatse toegestane bedrijfs-/kantoorfunctie. Voor vragen over de gebruiks- en financieringsmogelijkheden informeren wij je graag. Onze hypotheekadviseur denkt graag mee over de mogelijkheden die aansluiten bij jouw situatie.