Steenspil 106003 BS WeertMolenakker

Ruim, comfortabel én levensloopbestendig wonen in woonwijk Molenakker! Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen samenkomen? Maak dan kennis met Steenspil 10 in Weert. Deze verzorgde woning beschikt onder meer over een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een royale en lichte living, twee extra slaapkamers met een tweede badkamer op de verdieping én een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², energielabel A, gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning volop wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is bovendien levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. Ligging: De woning ligt op een fraaie hoeklocatie aan de Steenspil, een verkeersluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk Molenakker. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid uitstekend samengaan. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Weert is binnen circa vijf fietsminuten bereikbaar. Ook de A2 en de uitvalswegen richting onder meer Eindhoven, Maastricht, Roermond en Venlo zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse groen- en speelvoorzieningen. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijgevel komt u binnen in de ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de geheel betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale living vormt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De lichte tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en biedt direct toegang tot het terras. De woonkamer, keuken, hal en toiletruimte zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Via een aansluitend portaal zijn de inpandige garage, was-/bergruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. Juist deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en kijkt uit op de achtertuin. Direct in de nabijheid bevindt zich de ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De inpandige garage beschikt over elektra, water en een elektrische sectionaalpoort. Een praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een separate bergruimte/stookruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hierdoor is deze verdieping bijvoorbeeld ideaal voor kinderen, logés of als werk-/hobbyruimte. In de stookruimte bevindt zich de Nefit Topline HR cv-combiketel uit 2007. De praktische bergruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap-)kamer. Buitenleven: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en de eigen oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. De tuin beschikt over een terras, terrasoverkapping, buitenkraan en achterom. Het houten tuinhuis zorgt bovendien voor praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Highlights: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op fraaie hoeklocatie - Woonoppervlakte van circa 119 m² (exclusief garage) - Energielabel A - Slaapkamer én complete badkamer op de begane grond - Uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen - Goed isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Royale, lichte living met vloerverwarming - Keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur - Totaal drie slaapkamers en twee badkamers - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort - Eigen oprit met carport - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten - Terrasoverkapping, tuinhuis en achterom aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2007 - Gelegen in de populaire en groene woonwijk Molenakker - Centrum van Weert en diverse voorzieningen op korte afstand De woning wordt verkocht zonder de NVM vragenlijst over de woning. Steenspil 10 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Een woning die niet alleen prettig is voor vandaag, maar ook uitstekend aansluit bij de woonwensen van morgen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze complete woning!