Wilhelmina Smitstraat 106004 SH WeertLeuken

Een fijne gezinswoning met zonnige achtertuin op een goede locatie: hier kom je thuis! Wilhelmina Smitstraat 10, Weert In een groene, kindvriendelijke straat staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2009. Met een lichte woonkamer met vloerverwarming, een praktische keuken met tuindeur, drie slaapkamers, een ruime zolder en een aanpandige garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is met het terras, de verhoogde vijver en het gazon een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en mechanische ventilatie met WTW. Instappen en genieten! Indeling Begane grond Via de voortuin en deoprit kom je bij de entree. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de verdieping en een handige bergruimte onder de trap. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en tegelwerk. De woonkamer is licht en prettig van opzet. Aan de voorzijde is de zithoek met mooie raampartijen, aan de achterzijde de eethoek met zicht op de tuin. Door de hele benedenverdieping ligt een strakke, donkere tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustig en eenheidsvol geheel. De keuken ligt aan de achterzijde, is compact en efficiënt ingedeeld in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, Bosch koelkast (2014) en een Siemens combimagnetron uit 2025. Dankzij de hoge kasten en onderkasten heb je toch volop opbergruimte. Ook de achterdeur naar de tuin is in 2025 vernieuwd: een 60 mm geïsoleerde hardhouten deur van Kegro met verstevigd aluminium binnenframe. Degelijk, veilig en goed geïsoleerd! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde met zicht op de tuin en zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is licht en fris betegeld en voorzien van een douchecabine, een brede wastafel met twee kranen en spiegelkast met verlichting, een wandcloset, een designradiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam en laminaat. Hier vind je de wasmachine-aansluiting, de cv-ketel (Vaillant HR, 2009, eigendom) en de WTW-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte. De zolder biedt bovendien mogelijkheden om er een vierde slaapkamer of hobbyruimte van te maken. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is zonnig en heerlijk privé. Direct achter de woning ligt een gezellig terras met plek voor een tuintafel. Verderop vind je de verhoogde vijver (circa 1,40 meter diep), een gazon en weelderige borders met hortensia's, klimplanten en heesters. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via de garage. Hier is het heerlijk vertoeven! De aanpandige garage heeft een kantelpoort, elektra en een achterdeur naar de tuin. Ideaal als stalling voor fietsen en auto of als extra bergruimte. Op de oprit is ruimte om te parkeren. Locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Weert. De straat oogt verzorgd met bomen en groenstroken en op loopafstand vind je een speelvoorziening en een fijne groenzone met wandelpad en water. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Weert liggen op korte afstand. Bijzonderheden van deze woning: Twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2009 Tegelvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond Keuken met Siemens combimagnetron (2025) en Bosch koelkast (2014) Nieuwe geïsoleerde hardhouten achterdeur van Kegro (2025) Drie slaapkamers met elektrische rolluiken Badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset Ruime zolder via vaste trap, mogelijkheid voor vierde slaapkamer Aanpandige garage met elektra, toegang tot de tuin en oprit voor parkeren Achtertuin op het zuiden met terras en verhoogde vijver Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, WTW-installatie en Vaillant HR cv-ketel (2009, eigendom) Meterkast met automatische stoppen, glasvezel en slimme meters