De Rondensteeg 61381 DN WeespWeesp Centrum

Werkelijk een unieke kans! Met veel enthousiasme bieden wij deze sfeervolle vijfkamer maisonnette van 191 m² aan, voorzien van royale tuin van ruim 70 m² met luxe bijgebouw (52 m²), midden in het historische centrum van Weesp. INDELING: Begane grond: via een trap aan de buitenzijde bereikt men de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, gang voorzien van meterkast en ruimte voor de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer voorzien van dakraam, tweede slaapkamer voorzien van dakraam, trap naar de tuin, kast voor de wasmachine en droger, berging, toilet voorzien van fontein, trap naar de tweede verdieping, badkamer voorzien van inloopdouche en duo wastafelmeubel, en de royale living voorzien van L-vormige open keuken met alle benodigde apparatuur en entree naar het balkon. Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakraam en een vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam. Bijgebouw: vanuit de tuin is het luxe bijgebouw te bereiken middels openslaande deuren, woonkamer voorzien van open keuken, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer met de mogelijkheid voor het creëren van een aparte badkamer. Het bijgebouw is op de begane grond tevens voorzien van ruime berging waar de cv-installatie zich bevindt. BUITENRUIMTE: Deze maisonnette is voorzien van een balkon op het zuiden en een royale tuin van ruim 70 m² op het westen, voorzien van luxe bijgebouw en achterom. Het bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden (bijv. een aparte onafhankelijke woonruimte of praktijk aan huis). AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de eerste verdieping. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen (maisonnette): 139,20 m²; - Wonen (bijgebouw): 51,40 m²; - Overige inpandige ruimte (berging): 11,60 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10,00 m²; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren dient nog te worden opgericht en bestaat uit 2 appartementsrechten – Costur Care Center op de begane grond (Achtergracht 65) en de te verkopen woning op de eerste en tweede verdieping. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud en de opstal- en glasverzekering. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een vijfkamer maisonnette met royale tuin voorzien van bijgebouw, in hartje centrum tussen groen en water – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze unieke stadswoning aan de De Rondensteeg 6 graag aan u zien!