Prinses Irenelaan 6-B1381 NA WeespWeesp Centrum

Modern, stijlvol en energiezuinig wonen op loopafstand van het historische centrum van Weesp! Welkom aan de Prinses Irenelaan 6B! Dit stijlvolle driekamerappartement van 92 m², opgeleverd in 2025, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland, een eigen terras van circa 18 m² aan een groene binnentuin én een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij energielabel A+++, vloerverwarming, vloerkoeling en slimme woningtechnologie geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De stijlvolle visgraatvloer en moderne afwerking zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Ligging – Het beste van twee werelden De Hofdame ligt op een steenworp afstand van het historische centrum van Weesp. Gezellige winkelstraten, speciaalzaken, cafés, ijssalon Nelis en restaurants liggen op loopafstand. Ook de sfeervolle grachten, de Vecht en theater Wesopa bevinden zich dichtbij. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en sporten. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle levendigheid van Weesp binnen handbereik. Wonen – Licht, ruimte en een luxe open keuken De lichte woon- en eetkamer heeft een open indeling en een stijlvolle visgraatvloer die de ruimtes mooi met elkaar verbindt. De ramen aan de straatzijde zorgen voor prettig daglicht. De moderne keuken uit 2025 vormt een echte blikvanger. Het kookeiland biedt volop werkruimte én een gezellige zitplek. Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand met ingebouwde oven, elektrische kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken stap je direct het eigen terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buitenruimte – Een groene oase midden in Weesp Het royale privéterras van circa 18 m² grenst direct aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin van De Hofdame. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel of comfortabele lounge-set. De gemeenschappelijke binnentuin, met groen en zitgelegenheden voor bewoners, vormt een prachtig verlengstuk van de eigen buitenruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, midden in de stad. Comfort en duurzaamheid Het appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++ en HR++ beglazing. De warmtepomp, aangesloten op het WKO-systeem, verzorgt de verwarming en het warme water. Dankzij vloerverwarming, vloerkoeling en balansventilatie is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Een bijzonder voordeel is de natuurlijke beschutting door de bomen aan de straatzijde. Deze bieden tijdens warme zomerdagen prettige schaduw en beperken de directe zoninstraling. Daarnaast beschikt het appartement over Niko Home Control, waarmee aangesloten woningfuncties eenvoudig via een smartphone te bedienen zijn. De warmte-installatie is in eigendom. Indeling Via de verzorgde entree van De Hofdame bereik je het appartement op de begane grond. De lift biedt toegang tot de ondergelegen parkeergarage. De hal geeft toegang tot de lichte woon- en eetkamer met open keuken en terras, twee slaapkamers aan de voorzijde en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een technische ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting. Alle woonruimten bevinden zich op één niveau. Parkeren en berging Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 15) in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m². Vereniging van Eigenaren De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 260,- en omvat onder meer verzekeringen, schoonmaak, glasbewassing, gemeenschappelijke elektriciteit, tuin- en liftonderhoud, beheer en reserveringen voor onderhoud. Er is een reservefonds aanwezig. Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is momenteel in ontwikkeling. Bijzonderheden - Driekamerappartement van 92 m² op de begane grond - Bouwjaar 2024, opgeleverd in 2025 - Twee slaapkamers en stijlvolle visgraatvloer - Moderne keuken met kookeiland en zitgelegenheid - Eigen terras van circa 18 m² aan de groene gezamenlijke binnentuin - Privéparkeerplaats in de ondergelegen garage - Externe berging van circa 5 m² - Energielabel A+++, gasloos en HR++ beglazing - Warmtepomp/WKO, vloerverwarming en vloerkoeling - Natuurlijke beschutting door bomen aan de straatzijde - Niko Home Control - Gelijkvloers wonen en lift aanwezig - Op loopafstand van het historische centrum van Weesp - VvE-bijdrage € 260,- per maand Een stijlvol en energiezuinig appartement waar modern wooncomfort, groen en de gezelligheid van historisch Weesp samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!