Aquamarin 501382 KL WeespHogewey-Zuid

Wonen aan het water in Weesp Vanaf je zonneterras stap je zó het water in, of leg je de boot direct aan huis aan. Het is iets wat je zelden tegenkomt en het bepaalt het karakter van deze woning. Licht, ruimte en een weids, vrij uitzicht over het water en de Hollandse luchten, op hun mooist bij zonsondergang. Deze drielaagse waterwoning van 132 m² woonoppervlak (exclusief inpandige garage) is een fijne, lichte woning: veel leefruimte, twee zeer ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage en een zonnig terras van 19 m² op het zuidwesten, direct aan open vaarwater. Aan het terras kan een boot van maximaal 6,75 × 2,50 meter worden aangelegd. De woning biedt ruimte om naar eigen wens verder ingedeeld te worden. De huidige indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal, met toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet en de spiltrap die de verdiepingen verbindt. De waterzijde loopt direct over in het zonnige terras op het zuidwesten. Langs de twee verdiepingen hoge glazen gevel loopt de spiltrap via de vide omhoog. Door die gevel, de vide over de volle breedte en het uitzicht over het water is dit een uitzonderlijk lichte, ruimtelijke plek. De eerste verdieping bereik je via de spiltrap of het centrale trappenhuis. Hier ligt de woonkamer aan de waterzijde, met spectaculair uitzicht, en de open keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een gangkast en een royale badkamer. De gangkast doet nu dienst als was- en droogruimte, maar leent zich ook voor een tweede toilet. Ruimte om je eigen draai te geven De woning nodigt uit tot verbouwen. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige kamers, waarmee je een indeling met drie slaapkamers realiseert. Wie de vide aan de waterzijde rustiger en ruimer wil benutten, kan de spiltrap verwijderen; de eerste verdieping blijft dan bereikbaar via het centrale trappenhuis. Wie groter wil, kan een volledige extra verdieping realiseren: circa 35 m² woonruimte ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer plus zo'n 10 m² dakterras. Hiervoor is een vergunning nodig. Het complex Dit karakteristieke, halfronde complex uit 1994 is ontworpen door Tuns & Horsting, later MAS Architectuur, en kent een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 95,- per maand. De woning heeft een eigen inpandige garage en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie Het complex ligt als een halve cirkel tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het oude centrum van Weesp. Per boot vaar je via het Verlengd Buitenveer zo naar het Amsterdam-Rijnkanaal, de Vecht, het Gein of zelfs de Amsterdamse grachten. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het NS-station en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je supermarkten, een middelbare school, speeltuinen en tal van voorzieningen. Weesp heeft bovendien goede restaurants — De Eendracht, 't Weesperplein en natuurlijk Nelis IJssalon, befaamd om zijn voortreffelijke ijs — en gezellige cafés met terrassen, lokale bieren en eigen brouwsels.