Groenevechtkade 161384 JD WeespWaterrijk

Welkom bij deze prachtige en splinternieuwe woning aan de sfeervolle gracht in Weespersluis Waterrijk. Gelegen in het nieuwste gedeelte van deze populaire wijk, biedt Groenevechtkade 16 jou de kans om de allereerste bewoner te worden van deze volledig turn-key afgewerkte gezinswoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open woonkeuken, uitbouw met lichtkoepels én een royale schuifpui naar de achtertuin, is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. Vanuit de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels die zorgen voor een aangename lichtinval. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin met berging en achterom, ideaal voor zomerse dagen en ontspannen avonden. Onder de trap bevindt zich nog een ruime berging voor huishoudelijke spullen. De open woonkeuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher: strak, modern en compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De keuken beschikt over een inbouw kastenwand met een volwaardige koelkast en aparte volwaardige vriezer, een stoomoven én combi-oven van Siemens. Koken doe je op de stijlvolle Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en de Quooker Flex-kraan biedt direct kokend water. Uiteraard is er ook een vaatwasser aanwezig. Het ruime werkblad biedt veel plek om te koken en bakken, en de zwevende houten plank boven het aanrecht met geïntegreerde verlichting geeft de keuken een uniek en warm karakter en extra licht voor het fijne snijwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is zeer compleet: een dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, een volwaardig ligbad met handdouche, en een douche met regendouche én aparte handdouche. Op de overloop bevindt zich ook een apart tweede toilet. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Door de geplaatste dakkapel kijk je in de voorste slaapkamer wijds uit over het water. De tweede slaapkamer is nu ingericht als thuiswerkkantoor maar zal ook als hobby of sportruimte gebruikt kunnen worden. Vanaf de overloop is de technische ruimte te bereiken waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Omgeving Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. De woning is gelegen in het nieuwste deel van Weespersluis op 5 minuten fietsafstand naar het centrum van Weespersluis. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden -Woonoppervlakte 167m² -5 volwaardige slaapkamers -Volledig instapklaar (turn-key) -Uitbouw met lichtkoepels -Schuifpui naar de tuin -Vrije ligging aan de gracht -Nieuwe woonwijk met voorzieningen en natuur binnen handbereik -Bouwjaar 2023, eerste bewoning -Voorzien van 5 zonnepanelen -Parkeren voor de deur