Kostverlorenstraat 9571382 BH WeespHogewey-Midden

**Please scroll down for an English description** Sfeervolle en instapklare hoekwoning met eigen oprit en energielabel A Ben je op zoek naar een moderne, netjes afgewerkte hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze fraaie woning in de geliefde wijk Hogewey absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen oprit met laadpaal, een tweede parkeerplaats op het achtergelegen terrein en energielabel A. Hier woon je comfortabel, duurzaam en helemaal instapklaar. Perfecte ligging De woning ligt op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: - Treinstation Weesp op circa 3 minuten fietsen (Amsterdam Centraal bereikbaar in ca. 15 minuten) - Winkelcentrum Hogeweij op loopafstand - Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten lopen - Historisch centrum van Weesp op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi Wonen in Weesp Weesp combineert de charme van een historische vestingstad met de voordelen van de nabijheid van Amsterdam. Je geniet hier van gezellige horeca, winkels, goede scholen en volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt de nabijgelegen rivier de Vecht prachtige mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Boretti wijnklimaatkast - Vaatwasser - Twee combi-ovens - Kokend waterkraan - Koel-/vriescombinatie De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten. Een lust voor het oog is het op maat gemaakte tv-meubel. Verder beschikt de woonkamer over Via de openslaande deuren stap je direct de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier geniet je volop van privacy, zon in de middag en avond en een sfeervolle buitenkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuur en een praktische achterom. Slaapverdieping Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer bovendien over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Moderne hoekwoning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Eigen oprit met laadpaal - Tweede parkeerplaats op achtergelegen terrein - Woonoppervlakte ca. 98 m² (meetrapport aanwezig) - Instapklaar afwerkingsniveau (o.a. een op maat gemaakte tv-meubel) - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe pvc-visgraatvloer - 3 slaapkamers - Handige ruime voorraadkast aanwezig naast de trap - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Houten schuur, buitenkeuken en achterom - Cv-ketel uit 2016 - Glasvezelaansluiting aanwezig Een moderne en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie in Weesp, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Atmospheric and Move-In Ready Corner House with Private Driveway and Energy Label A Are you looking for a modern, neatly finished corner house in a quiet, green, and family-friendly residential area? Then this beautiful home in the popular Hogewey neighborhood is definitely worth a viewing. The property features a sunny southwest-facing backyard, a private driveway with charging station, a second parking space on the rear parking area, and energy label A. Here you will enjoy comfortable, sustainable, and completely move-in ready living. Perfect Location The house is ideally situated with all amenities within easy reach: - Weesp train station approximately 3 minutes by bike (Amsterdam Central reachable in approx. 15 minutes) - Hogeweij shopping center within walking distance - Primary schools, childcare facilities, and sports amenities just a few minutes’ walk away - Historic center of Weesp within walking distance - Excellent accessibility towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and ’t Gooi Living in Weesp Weesp combines the charm of a historic fortified town with the advantages of being close to Amsterdam. Here you can enjoy cozy restaurants, shops, excellent schools, and plenty of recreational opportunities. In addition, the nearby river Vecht offers beautiful possibilities for water sports and relaxation in nature. Layout Ground Floor Through the well-maintained front garden and private driveway, you reach the entrance of the house. Upon entering, the high-quality finish immediately stands out. The entire ground floor features a stylish herringbone PVC floor with comfortable underfloor heating. At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various high-quality built-in appliances, including: - Induction cooktop with integrated extraction - Boretti wine climate cabinet - Dishwasher - Two combination ovens - Boiling water tap - Fridge/freezer combination The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to the large windows and the favorable southwest orientation. A real eye-catcher is the custom-made TV cabinet. Through the French doors, you step directly into the beautifully landscaped, low-maintenance backyard. Here you can enjoy plenty of privacy, afternoon and evening sun, and an attractive outdoor kitchen. The garden also features a wooden storage shed and a practical rear entrance. The floor upstairs offers three comfortable bedrooms, a separate laundry room, and a modern bathroom. The stylish bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower with glass screen, second toilet, vanity unit, and designer radiator. Thanks to the window, the bathroom also benefits from pleasant natural daylight and ventilation. Features - Modern corner house (built in 2016) - Energy label A - Private driveway with charging station - Second parking space on the rear parking area - Living area approx. 98 m² (measurement report available) - Move-in ready finish (including a custom-made TV cabinet) - Underfloor heating on the ground floor - Luxurious herringbone PVC flooring - 3 bedrooms - Spacious and practical pantry/storage closet next to the staircase - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Sunny southwest-facing backyard - Wooden storage shed, outdoor kitchen, and rear entrance - Central heating boiler from 2016 - Fiber optic internet connection available A modern and atmospheric family home in an excellent location in Weesp, where comfort, sustainability, and living pleasure come together perfectly. Schedule a viewing soon!