Jhr. de Bellefroidweg 7-B7031 AP Wehl't Hagelkruis

Centraal in Wehl gelegen volledig instapklaar starters appartement. Op zoek naar een luxe woning in een kleinschalig appartementen complex voorzien van het allerhoogste afwerkingsniveau? Dan is de Jhr. de Bellefroidweg 7 B zeker een bezoekje waard! Dit complex bestaat uit zes appartementen en is in 2025 volledig gemoderniseerd binnen de bestaande schil. Je vindt hier alle voordelen en kwaliteiten van een nieuwbouw woning maar zonder de gebruikelijke wachttijd, deze woning is namelijk op zeer korte termijn beschikbaar. De woning ligt op een centrale locatie in Wehl, met op loop- en fietsafstand van winkels, horeca, sportvelden en het plaatselijke zwembad. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich de Montferlandse bossen en het fraaie Achterhoekse coulisselandschap op een steenworp afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via een ruime hal krijg je toegang tot de riante en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is gloednieuw en uitgerust met koelkast, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Via de hal zijn tevens de berging/technische ruimte (met aansluitingen voor de was-/droogcombinatie), de slaapkamer en de luxe afgewerkte badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een spiegel met verlichting en anti-condensverwarming. Als privé buitenruimte hoort bij dit appartement een dakterras bereikbaar via de slaapkamer van maar liefst 25 m2, een heerlijke plaats om tijdens de zomerdagen te genieten van een hapje en een drankje. Het appartement is afgewerkt met modern zwart deurbeslag en beschikt over een centraal bellen­systeem met deuropener. Voor internet zijn zowel een glasvezel- als een Ziggo-aansluiting beschikbaar. De woning wordt opgeleverd met een door alle ruimten doorgelegde laminaatvloer, een luxe badkamer en een volledig uitgeruste keuken in zwarte kleurstelling. Buitenruimte: Op het gemeenschappelijke binnenterrein bevinden zich de (privé) parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De ontwikkelaar zal zorg dragen voor een volledig afgewerkt buitenterrein inclusief bestrating, groen voorzieningen en erf afscheidingen. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in alle ruimten - Eigen cv installatie (2025) - HR++ beglazing en kunststofkozijnen - Eigen water, gas en elektra meter - Volledig geïsoleerd - Op korte termijn beschikbaar - Prijs is incl. 1 toegewezen privé parkeerplaats, optioneel zo lang beschikbaar tegen meerprijs 2e parkeerplaats bij te kopen. - Let op! Project notaris van toepassing, de overdracht van de woning zal begeleid worden door van Weeghel Doppenberg Kamps notarissen Zie jij jezelf al helemaal wonen op deze fantastische plek in Wehl en met alle luxe van een instapklare nieuwbouw woning? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen.