Beekseweg 137031 AT WehlDiepenbroek

Aan de Beekseweg 13 in Wehl staat een tweekapper met o.a. een achtertuin met een fijne vrije ligging. Het is een woning met een goede basis, waar je mee vooruit kunt en die bovendien op meerdere punten al is verduurzaamd. Met een perceel van 266 m2 eigen grond, oprit, een aangebouwde garage en een tuin met veel privacy woon je hier rustig en toch centraal in het dorp. De ligging in Wehl is prettig: alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels en sportfaciliteiten (openlucht zwembad de Byvoorde, tennisbanen en voetbalvelden). En wie juist de rust opzoekt, staat binnen enkele minuten in het buitengebied tussen de weilanden of in de Wehlse bossen. De bereikbaarheid van Wehl is zeer gunstig door o.a. de nabijheid van de A18 en A12. Ook heeft Wehl een eigen treinstation met een verbinding naar Arnhem, Doetinchem en Winterswijk. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang, kast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is overzichtelijk van formaat en praktisch in te delen, met ruimte voor een zithoek en een eettafel. Een leuk en opvallend detail is de zitkuil, die net wat lager ligt en zorgt voor een speels en knus accent in de ruimte. Aan de voor- en achterzijde zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval en contact met buiten. Aan de achterzijde loop je door naar de keuken, die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en close in boiler. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet, extra bergruimte en toegang tot de tuin en de garage. De garage is voorzien van een zolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Vliering Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De tuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. Hierdoor is het een fijne plek om buiten te zitten zonder inkijk, met voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Op dit moment is de tuin ingericht met een terras, een gazon en groene hagen, wat zorgt voor een prettige en groene basis. Pluspunten: - Tweekapper uit 1967 op 266 m2 perceel - Vrij gelegen tuin met veel privacy - Aangebouwde garage welke inpandig bereikbaar is - Drie goed bemeten slaapkamers - Maar liefst 16 zonnepanelen - Airconditioning en deels rolluiken - Dakpannen en isolatie vernieuwd in 2025 Ben je op zoek naar een woning met een solide basis, een rustige ligging nabij het centrum? Dan is Beekseweg 13 in Wehl zeker het bekijken waard. De VANAF-prijs is € 359.000,- k.k. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?