De Hooyer 396733 EM WekeromWekerom dorp

In een geliefde en jonge woonwijk in Wekerom staat deze uitgebouwde hoekwoning aan De Hooyer 39 te koop. Deze gezinswoning van bouwjaar 2013, is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd (energielabel A). De woning is gesitueerd op een perceel van 245 m2 en ligt op loopafstand van dorpsvoorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Met een woonoppervlakte van 127 m2 beschikt de woning o.a. over een royale woonkamer, openslaande deuren naar de tuin, fijne woonkeuken en een praktische bijkeuken. In de heerlijke achtertuin is een sfeervolle veranda te vinden en over parkeren geen zorgen; op de eigen oprit (onder de carport) is plek voor 2 auto’s. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Door de uitbouw is er een royale L-vormige woonkamer ontstaan en dankzij de openslaande deuren is er direct verbinding met de achtertuin. Er is voldoende plaats om verschillende zithoeken te creëren en er is een praktische trapkast aanwezig. De keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Tot slot is de bijkeuken bereikbaar. De begane grond keurig afgewerkt met een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestukte wanden en gestukt plafond met inbouwspots. Eerste verdieping Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De aangrenzende slaapkamer aan de voorzijde van de woning is netjes afgewerkt en beschikt over een draai-kiepraam met rolluik. Ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning – waaronder de ouderslaapkamer - zijn keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op deze royale open zolder is voldoende daglicht aanwezig dankzij een raam in de zijgevel en een Velux-dakraam. De c.v.-installatie is weggewerkt in een vaste kast en ook achter de knieschotten zijn kasten met opbergruimte gerealiseerd. Daarnaar zijn op deze verdieping de aansluitingen voor een wasmachine- en een droger te vinden. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Het creëren van een extra slaapkamer(s) behoort dus zeker tot de mogelijkheden! Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via meerdere routes: achterom via de berging, via het paadje langs de woning, of direct vanuit de woning via de openslaande deuren in de woonkamer of de loopdeur in de bijkeuken. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging (ruim 13 m2) met een aangebouwde veranda. Deze berging biedt een praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je volop genieten van de zonuren in de tuin. Aan de achterzijde beschikt de woning op de begane grond over een screen. Tot slot is er in de kindvriendelijke woonwijk – naast de parkeergelegenheid op eigen terrein - voldoende parkeer- en speelgelegenheid te vinden.