Omschrijving

Op een mooie locatie in het dorp Wellerlooi (gemeente Bergen) staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruime vrijstaande garage, een zonnige tuin en een eigen oprit. De woning beschikt op de begane grond over een hal, royale woonkamer, nette keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en een berging, momenteel in gebruik als studeerkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. De ruime vrijstaande garage is multifunctioneel en de fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dankzij de terrasoverkapping geniet je hier heerlijk van het buitenleven. De oprit biedt plaats aan drie auto's. Wellerlooi is een sfeervol dorp in Noord-Limburg, gelegen tussen Nationaal Park De Maasduinen en de Maas. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, terwijl voorzieningen in Well, Bergen en Gennep en de uitvalswegen richting Venlo en Nijmegen eenvoudig bereikbaar zijn. Een comfortabele woning met veel leefruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in een prachtige natuurlijke omgeving. bouwjaar: 1974, perceel: 225 m², woonoppervlakte: ca. 108 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m², externe bergruimte: ca. 21 m², inhoud: ca. 381 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN L S 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda