Oude Zwolseweg 657345 BC Wenum WieselAgrarischgebied Wenum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklare, levensloopbestendige 2-onder 1-kapwoning in Wenum-Wiesel Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar comfort en stijl hand in hand gaan? Of je nu een jong gezin bent, met z’n tweeën een upgrade zoekt, of levensloopbestendig wilt wonen: dit huis in het geliefde Wenum-Wiesel heeft het allemaal. Met een energielabel C, een heerlijke tuin op het zuidoosten en een royale woonoppervlakte van maar liefst 185 m² is dit dé plek om te genieten. Daarbij ligt het huis op een perceel van 410 m², compleet met een serre en een overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden buiten. Laat je verrassen door de moderne afwerking en de rustige, groene omgeving. Highlights van de woning: -Energielabel C: Een duurzame en energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. -Levensloopbestendig: Een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond maken deze woning geschikt voor elke levensfase. -Prachtige locatie: Geniet van rust en ruimte in de groene en gewilde omgeving van Wenum Wiesel. -Instapklaar: Geen verbouwingen nodig, de woning is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. -Royaal perceel: Een perceel van 410 m² met een zonnige tuin op het zuidoosten, een serre met heater en een sfeervolle overkapping met houtkachel. -Carport: De woning beschikt over een dubbele carport voor het parkeren van twee auto´s. Volledige beschrijving van de woning In dit huis valt alles op z’n plek, via de hal stap je binnen in het centrum van de woning: de keuken. Een moderne en strakke ruimte die in 2023 is vernieuwd. Alles hier is erop gericht om het jezelf makkelijk te maken: veel werkruimte, moderne inbouwapparatuur en een rustige uitstraling. De keuken biedt uitzicht op de heerlijk rustige achtertuin, zodat koken en gezelligheid hier samenkomen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer. Met ramen richting de rustige straat is dit een fijne, lichte ruimte die tegelijk sfeervol en knus aanvoelt. De houtkachel is niet alleen een blikvanger, maar ook de perfecte plek om ’s avonds de warmte op te zoeken. Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gelegen met openslaande deuren richting de prachtige tuin. Als we verder gaan naar de slaapkamer op de begane grond, valt meteen op hoe praktisch en ruim dit deel van het huis is opgezet. Met een verbinding naar de moderne badkamer is alles hier ingericht op maximaal comfort. De badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd, heeft een frisse en luxe uitstraling. Met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met twee douchekoppen en zelfs een handige plek voor je wasmachine, is aan elk detail gedacht. In de hal naast de badkamer bevindt zich bovendien een apart toilet. De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je drie ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een inloopkast. De slaapkamers hebben een lichte uitstraling en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of speelhoek voor kinderen. Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig. In de ruimte naast dit separate toilet is een praktische wastafel gerealiseerd. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolders: een ideale plek voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is absoluut een van de hoogtepunten van dit huis. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De serre biedt een beschutte plek om zelfs in de ochtend of avond van de tuin te genieten. In de ochtend een kop koffie, of met vrienden dineren aan een grote buitentafel, hier kun je echt ontspannen. Extra fijn is de overkapping in de tuin, die met de houtkachel ook in de koudere maanden uitnodigt om buiten te zitten. De tuin is ruim genoeg voor groen, bloemen of bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen, en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin ook over een ruime schuur. Omgeving De locatie van deze woning is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Wenum Wiesel staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en dorpse karakter, terwijl het op korte afstand van Apeldoorn ligt. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de ruimte en het natuurrijke landschap van een landelijke omgeving, gecombineerd met de praktische voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.