Keardok 259005 MH WergeaWergea

Keardok 25 – Wergea Modern, comfortabel & instapklaar wonen in een rustige, waterrijke omgeving In het geliefde Wergea staat deze jonge en instapklare twee-onder-één-kapwoning (2018) met energielabel A. Een woning die uitblinkt in licht, ruimte en afwerking — en waar binnen én buiten op een mooie manier samenkomen. De ligging is autoluw, groen en rustig: een heerlijke plek om thuis te komen. Lichte en sfeervolle leefruimte De woonkamer is een fijne, open ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor hier de hele dag door prettig licht binnenvalt. De zithoek voelt warm en uitnodigend aan, mede door het strakke afwerkingsniveau en het rustige kleurenpalet. De gehele begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming! Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met zicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten, waardoor de tuin in combinatie met aangebouwde serre, echt een verlengstuk vormt van de leefruimte. Moderne keuken (2018) De open keuken is praktisch, strak en volledig ingericht met de moderne apparatuur zoals (stoom)oven, Quooker, en AEG vaatwasser & koelkast met vriezer, oftewel; alles wat je mag verwachten van een woning uit 2018. De dubbele wandopstelling biedt veel werkruimte en opbergruimte, en dankzij de open verbinding met het eetgedeelte blijft de ruimte altijd gezellig en betrokken. Drie slaapkamers & moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette en lichte slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht. Daarnaast is er een tweede, goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast of bureau. De derde slaapkamer is compacter en momenteel ingericht als kinderkamer; een gezellige ruimte die ook ideaal is voor werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden een prettige, rustige sfeer. Moderne, compleet ingerichte badkamer De badkamer is strak afgewerkt en uitgevoerd in warme, eigentijdse tinten. De grote wand- en vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl de zwarte details — zoals de stijlvolle inloopdouche met industriële glaswand en de regendouche — zorgen voor een modern en tijdloos geheel. Dankzij het grote dakraam valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de badkamer ruim en fris doet aanvoelen. Het zwevende wastafelmeubel met breed wasbakblad biedt veel opbergruimte en sluit naadloos aan bij de rest van de afwerking. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend tweede toilet, een praktische handdoeknis en voldoende ruimte voor opbergkasten of wasmanden. Volwaardige tweede verdieping De brede tweede verdieping is een grote plus. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de technische ruimte en extra bergruimte. Een tuin om echt van te genieten De achtertuin is slim en sfeervol ingericht. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten zit. Verder is de tuin voorzien van meerdere zitplekken, speelmogelijkheden en voldoende privacy. Achterin vind je een gezellige loungehoek op een verhoogd vlonder, perfect voor ontspannen momenten en lange zomeravonden. De verlichting zorgt bovendien voor een warme sfeer zodra het donker wordt. (Jacuzzi en speeltoestellen zijn ter illustratie.) Rustig, groen & kindvriendelijk wonen De woning ligt in een autoluwe straat, omringd door water en groen. Een rustige en veilige woonomgeving met het dorpse karakter van Wergea én de stad Leeuwarden binnen handbereik Goed om te weten: - WTW installatie - 9 zonnepanelen 390 WP (2020) - kunststof kozijnen & HR+++ beglazing - waterontharder - 3 slaapkamers & riante 2e verdieping & riante zolder! - eigen oprit met garage (17 m2)