BlikvangerGerenoveerd én instapklaar appartement met tuin in hartje centrum

Omschrijving

HARTJE CENTRUM. Compleet gerenoveerd en modern instapklaar appartement in de Werkendamse winkelstraat. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een leuke buitenruimte. Een ideale starters- of levensloopbestendige woning! De gehele woning is 'als nieuw' en oogt strak en smetteloos. De ruime woonkamer biedt zicht op de winkels en heeft hier ook een toegangsdeur, hoewel de eigenlijke entree te bereiken is via de steeg aan de zijkant van de woning. De open keuken maakt het geheel zeer ruimtelijk. Verder beschikt de woning over een fraaie badkamer en twee slaapvertrekken. Via de tweede slaapkamer kom je in de knusse eigen tuin, waar je heerlijk en in alle rust kunt genieten van de zon. Voor je dagelijkse boodschappen loop je makkelijk de winkelstraat op en neer of sta je in twee minuten bij de supermarkt. Overige dorpsvoorzieningen als sportfaciliteiten, basisscholen, zorgverleners en het gemeentelijke zwembad bevinden zich op fietsafstand. Op een steenworp afstand stroomt de rivier 'de Merwede', waar je het voetveer richting Boven-Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem kunt nemen. Vanaf de dijk geniet je van prachtige panorama's. Ook kun je in deze omgeving fijn wandelen en fietsen, waarbij een rondje 'Biesbosch' een zeer aantrekkelijke optie is. GOED OM TE WETEN: * Recent gerenoveerd en instapklaar * 2 slaapkamers * Leuke buitenruimte * Midden in de winkelstraat * Ideale starters- of levensloopbestendige woning Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (6,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda