Omschrijving

RUIMTE EN RUST. Heerlijk ruime tweekapper, gelegen op een zeer rustige locatie aan de rand van het dorp. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. Deze goed onderhouden woning is van alle gemakken voorzien en biedt optimaal wooncomfort. Met vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een zeer royale badkamer is het hier heerlijk wonen. De achtertuin op het westen biedt zowel zon als schaduw en is voorzien van een fijne overkapping. Naast de eigen oprit aan de voorzijde, bevindt zich aan de achterzijde van de woning een praktisch parkeerpleintje. Het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving van de woning gelegen. Zorgverleners, supermarkten en het gezellige dorpscentrum zijn prima aan te fietsen. Naast de rust zorgt deze locatie ook voor een snelle aansluiting op de uitvalsweg naar de omliggende dorpen en de A27. Werkendam staat bekend om zijn ligging aan de rivier 'de Merwede' en de nabijheid van 'Nationaal Park de Biesbosch'. Omringd door zoveel natuur zijn de mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en genieten hier onbegrensd. Uitstapjes richting Hardinxveld en Gorinchem zijn snel gemaakt dankzij de directe voetveerverbinding. De aanwezigheid van een grote binnenvaarthaven maakt deze plaats ook een perfecte thuisbasis voor schippers. GOED OM TE WETEN: * Vrij uitzicht aan de voorzijde * 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond * Zeer royale badkamer * Fijne overkapping aan de woning gebouwd * Eigen oprit * CV-ketel in 2024 vernieuwd Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Achtervliet 12
  • Foto 2 van Achtervliet 12
  • Foto 3 van Achtervliet 12
  • Foto 4 van Achtervliet 12
  • Foto 5 van Achtervliet 12
  • Foto 6 van Achtervliet 12
  • Foto 7 van Achtervliet 12
  • Foto 8 van Achtervliet 12
  • Foto 9 van Achtervliet 12
  • Foto 10 van Achtervliet 12
  • Foto 11 van Achtervliet 12
  • Foto 12 van Achtervliet 12
  • Foto 13 van Achtervliet 12
  • Foto 14 van Achtervliet 12
  • Foto 15 van Achtervliet 12
  • Foto 16 van Achtervliet 12
  • Foto 17 van Achtervliet 12
  • Foto 18 van Achtervliet 12
  • Foto 19 van Achtervliet 12
  • Foto 20 van Achtervliet 12
  • Foto 21 van Achtervliet 12
  • Foto 22 van Achtervliet 12
  • Foto 23 van Achtervliet 12
  • Foto 24 van Achtervliet 12
  • Foto 25 van Achtervliet 12
  • Foto 26 van Achtervliet 12
  • Foto 27 van Achtervliet 12
  • Foto 28 van Achtervliet 12
  • Foto 29 van Achtervliet 12
  • Foto 30 van Achtervliet 12
  • Foto 31 van Achtervliet 12
  • Foto 32 van Achtervliet 12
  • Foto 33 van Achtervliet 12
  • Foto 34 van Achtervliet 12
  • Foto 35 van Achtervliet 12
  • Foto 36 van Achtervliet 12
  • Foto 37 van Achtervliet 12
  • Foto 38 van Achtervliet 12
  • Foto 39 van Achtervliet 12
  • Foto 40 van Achtervliet 12
  • Foto 41 van Achtervliet 12
  • Foto 42 van Achtervliet 12
  • Foto 43 van Achtervliet 12
  • Foto 44 van Achtervliet 12
  • Foto 45 van Achtervliet 12

© 2001-2025 funda