BlikvangerInstapklare woning met de charme van vroeger en het comfort van nu

Omschrijving

Kijkmiddag | Donderdag 6 augustus | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Aan de Gedempte Haven 7 staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1915, die in 2026 volledig is gerenoveerd. Het karakteristieke straatbeeld wordt hier gecombineerd met een fris en modern interieur, waardoor je de woning zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Met een lichte leefruimte, een nieuwe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een ideale woning voor starters. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De nieuwe keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De witte fronten, donkere handgrepen en het bijpassende werkblad vormen samen een eigentijds geheel. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij de woonkamer. Vanuit de woning stap je de achtertuin in. Hier is volop ruimte om een fijne zit- en eethoek te creëren, zodat je tijdens zonnige dagen heerlijk buiten kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. Ook de badkamer is in 2026 volledig vernieuwd. De ruimte is modern afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Een instapklare woning waarin de charme van vroeger en het wooncomfort van nu op een fijne manier samenkomen! Highlights Karakteristieke tussenwoning uit 1915 Volledig gerenoveerd in 2026 Ideaal voor starters Energielabel C Lichte woonkamer met open keuken Nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur Twee goed bemeten slaapkamers Nieuwe, modern uitgevoerde badkamer Badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming Fijne achtertuin met ruimte voor meerdere zitplekken Frisse en neutrale afwerking Instapklaar en direct te bewonen Wonen in Werkendam Werkendam is een levendig en gezellig dorp met een prettig voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden kun je in het dorp zelf terecht. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om omliggende plaatsen en steden te bereiken. Liefhebbers van natuur en buitenleven wonen hier op korte afstand van Nationaal Park De Biesbosch. Dit waterrijke natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Zo combineert de Gedempte Haven 7 comfortabel dorps wonen met natuur, rust en goede bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.863
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda