Klaproos 394251 JB WerkendamWelgelegen

Fijne gezinswoning op rustige plek in Werkendam Klaproos 39 is een fijne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk. Voor de deur ligt een speeltuintje waardoor het aan de voorzijde vrij aanvoelt en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Binnen merk je direct dat de woning netjes is onderhouden. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en sluit mooi aan bij de rest van het huis. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer aanwezig. Praktisch detail: alle ramen van de slaapkamers slaan naar binnen open. De tweede verdieping is mede door het royale dakraam een fijne extra ruimte. Nu ingericht als slaap en werkkamer, maar natuurlijk ook op andere manieren te gebruiken. Ook de wasruimte is op deze verdieping aanwezig. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Achterin staat een gezellige overkapping die echt een fijne toevoeging is aan de tuin. Een woning waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt en waar een volgende bewoner weer met veel plezier kan gaan wonen. Benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? Plan dan gerust een bezichtiging in. Pluspunten • Rustige ligging aan een speeltuintje • Eigen carport • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Ruime tweede verdieping met royaal dakraam • 10 zonnepanelen en airconditioning • Zonnige achtertuin • Gezellige overkapping achterin de tuin • Achterom aanwezig • Ruime berging aan de voorzijde • Energielabel A+ • Geïsoleerde kruipruimte Wonen in Werkendam Werkendam is een levendig dorp aan de Merwede waar ruimte, water en natuur samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca liggen dichtbij. Ook de Biesbosch ligt om de hoek waardoor je zo de natuur in loopt of fietst. Tegelijkertijd zijn steden als Gorinchem, Breda en ’s Hertogenbosch goed bereikbaar. Ontdek de gemeente Altena Altena ligt tussen de grote rivieren en bestaat uit 21 dorpen, ieder met een eigen karakter. Je woont hier met ruimte om je heen, midden in het groen. De omgeving is ideaal voor wie graag buiten is, met dijken, polders en de Biesbosch in de buurt. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.