Omschrijving

HEERLIJKE HOEKWONING. Grenzend aan één van de langste straten van het dorp vind je deze nette en ruime gezinswoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, een riante badkamer en een aparte wasruimte. De groene voortuin en de heerlijke achtertuin, die gelegen is op de zonzijde, staan garant voor veel buitenplezier. In de comfortabele overkapping is het al snel goed vertoeven. Kenmerkend voor de kindvriendelijke woonomgeving zijn de diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een grote supermarkt en ook de Werkendamse binnenvaarthaven en de rivier 'de Merwede' zijn op loopafstand van de woning te vinden. Het gezellige dorpscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en het seizoensgebonden gemeentelijke zwembad zijn snel per fiets bereikbaar. De locatie aan de rand van het dorp ligt dichtbij de toegangsweg tot het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartelust kunt wandelen, fietsen en varen. Ook is hier een variëteit aan andere activiteiten te ondernemen. Het rustige en landelijk gelegen dorp is goed bereikbaar dankzij de korte afstand tot de A27. Een directe vaarroute tussen Dordrecht en Werkendam maakt de bereikbaarheid nog groter. GOED OM TE WETEN: • Riante badkamer en aparte wasruimte • Groene voortuin en heerlijke achtertuin, gelegen op zonzijde • Comfortabele overkapping • Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes en veldjes in de buurt • Op korte afstand van het dorpscentrum Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM P 627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda