Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/werkendam/huis-sleeuwijksedijk-43/43013918/

Omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, wordt de woning per inschrijving verkocht.
Inmiddels zijn er geen bezichtigingen meer mogelijk en zitten de kijkmomenten vol. Wilt u toch graag op de reservelijst geplaatst worden? Neem dan zeker contact met ons op, of mail ons.
BIJZONDER KNUS WONEN! Gelegen aan de voet van de dijk tref je deze charmante woning met markante rood-wit-blauwe luiken aan, die geschikt is voor een één- of tweepersoons huishouden.
Het spreekwoord 'klein maar fijn' is hier absoluut passend.
Het keurige wooncomfort omvat een begane grond met woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een verdieping met overloop en slaapkamer met prachtig uitzicht.
Bij de woning behoort een gezellige tuin die gelegen is aan de voorzijde. Vanuit de tuin heb je een vrij uitzicht in alle richtingen. Aan de voorzijde bevinden zich ook meer dan voldoende parkeerplaatsen.
De voorliggende dijk onttrekt de rivier 'de Merwede' net aan het zicht. Vanaf de dijk heb je een prachtig weids uitzicht over de uiterwaarden en het water. In de zomer is het genieten op één van de zandstrandjes. Het hele jaar door zijn er directe verbindingen met het tegenover-liggende dorp Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem dankzij de aanwezige voetveer.
Het dorp beschikt over goede faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en sport. Tevens is er een aansluiting op het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je naar hartenlust kunt ontspannen. Hier word je aan alle zijden omringd door de veelzijdige natuur!
GOED OM TE WETEN:
* Goed onderhouden woning
* Gehele woning recent voorzien van nieuw HR++-glas
* Nette slaapkamer, voorzien van dakkapel met fraai uitzicht
* Fijne tuin met vrij uitzicht over de omgeving
* Het verkochte betreft een cultuurhistorisch waardevol pand. Wij verwijzen graag naar uitgebreide informatie in de bijlage 'waardestelling Sleeuwijksedijk 42 t/m 47, gemeente Werkendam 2014'.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 259.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.886
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 44 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 67 m²
- Inhoud
- 140 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM R 3125
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 67 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 35 m² (5,75 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda