Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/werkendam/huis-spijksweer-32/44516308/

Spijksweer 324251 XS WerkendamVervoornepolder noord
€ 400.000 k.k.
Omschrijving
INSTAPKLAAR WOONCOMFORT. Zo nu en dan komt er zo'n leuke en up-to-date woning voorbij die je gezien moet hebben. Zo ook deze geheel verbouwde en keurig verzorgde hoekwoning. Details als de handgemaakte keuken, de gestucte plafonds en de luxe badkamer bepalen de sfeer van dit aanbod.
Voor praktisch comfort is de bijkeuken aangebouwd. De verdieping beschikt naast de badkamer over drie fijne slaapkamers. Via een vlizotrap is een ruime, beloopbare, bergzolder toegankelijk.
De recent vernieuwde tuin heeft een eigen oprit aan de voorzijde. De op het zuiden gesitueerde achtertuin beschikt over veel groen, een fijne schuur, een heerlijk overdekt terras én speelvoorzieningen. Dankzij de dubbele deuren in de woonkamer fungeert de tuin als een verlengde van de woning. De ligging op de hoek én de ruime woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid creëren een gevoel van vrijheid.
Het dorpscentrum, basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een zorgcentrum.
Wonen in Werkendam betekent wonen langs de rivier
'de Merwede', een directe verbinding met 'Nationaal Park de Biesbosch', geweldige wandel- en fietsmogelijkheden en een snelle aansluiting op de A27.
GOED OM TE WETEN:
• Geheel verbouwd en keurig onderhouden
• Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in
• 3 fijne slaapkamers
• Praktische bijkeuken
• Zongelegen tuin met schuur en overkapping
• 9 zonnepanelen (2023)
• Alle dorpsvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk per fiets bereikbaar
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of bekijk de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.545
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 210 m²
- Inhoud
- 335 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM R 3205
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 210 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 75 m² (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda