Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/werkendam/huis-t-eiland-4/43362682/

BlikvangerFijn omgeven door water en levensloopbestendig is deze royale villa!
Omschrijving
GIETHOORN IN ’T KLEIN. Deze royale en bijzonder vormgegeven villa wordt gekenmerkt door een markant torentje met veel glas aan de voorzijde. Aan twee zijden omgeven door water heb je hier het echte eilandgevoel, wat de straatnaam al doet vermoeden. De watergangen hebben wel wat weg van het bekendste waterdorp van Nederland.
De woning biedt ruime en praktische vertrekken en is aan de achterzijde voorzien van een heerlijke serre richting de tuin. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is
dit aanbod levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie heerlijke slaapkamers en een tweede badkamer. Ook vind je hier een dakterras met een fraai uitzicht. Naast de aanwezige garage zorgt ook de flinke, via vlizotrap bereikbare, zolder voor veel bergruimte.
Basisscholen, de bibliotheek, een zorgcentrum, een supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich allen op korte afstand van de woning, met dank aan de situering middenin het dorp. Ook het gezellige centrum is makkelijk bereikbaar.
In het dorp kun je heerlijk wandelen en fietsen langs de rivier 'de Merwede', waar je ook het voetveer richting Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem kunt nemen. Ook in het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' kun je genieten van de prachtige natuur en op alle mogelijke manieren ontspannen of juist actief bezig zijn.
GOED OM TE WETEN:
• Markant torentje met veel glas aan de voorzijde
• Vanwege het aan 2 zijden omgeven zijn door water, heb je hier het echte eilandgevoel
• Ruime en praktische vertrekken en aan de achterzijde voorzien van een heerlijke serre richting de tuin
• Levensloopbestendig vanwege de slaap- en badkamer op de begane grond
• Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 heerlijke slaapkamers, een 2e badkamer en een dakterras met fraai uitzicht
• De garage en een flinke, via vlizotrap bereikbare, zolder zorgen voor veel bergruimte
• Gelegen op korte afstand van de voorzieningen door de situering middenin het dorp
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 800.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.520
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 177 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 589 m²
- Inhoud
- 640 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 2266
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 589 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda