van Randwijklaan 714251 VT WerkendamWelgelegen

Op zoek naar een écht degelijk huis? Dan is Van Randwijklaan 71 in Werkendam precies wat je zoekt. Deze geschakelde woning uit 1983 is van oorsprong al degelijk en volledig geïsoleerd gebouwd – en daarna nog in 2023 extra aangepakt met nieuwe gevelbekleding en extra isolatie. Dankzij de nieuwe kozijnen, HR-glas en 18 zonnepanelen is het wooncomfort hier dik in orde. Met een ruim perceel van 509 m², vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een grote garage biedt deze woning dan ook alles wat nodig is voor een comfortabele tijd in deze woning. Sommige onderdelen mogen best een tikkie gemoderniseerd worden, maar door de solide basis kun je dat in je eigen tempo doen. Wonen en koken De woonkamer straalt een frisse, lichte sfeer uit dankzij de grote ramen en de gunstige lichtinval. De airco zorgt voor extra comfort: verkoeling op warme dagen en behaaglijke warmte in de winter. De ruimte is praktisch ingedeeld en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Handig detail: er is een ruime trapkast, perfect als voorraadkast of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, waar plek is voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Slapen en baden Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast, wastafel, airco en een erker. Een ideale ruimte voor wie gelijkvloers wil wonen of een fijne werk-/hobbykamer zoekt. Op de verdieping vind je drie goed formaat slaapkamers. De kozijnen zijn hier van onderhoudsarm kunststof met dubbel glas. De badkamer is modern en verzorgd: voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, met in het midden stahoogte – ideaal voor extra bergruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel van 509 m² met een diepe, groene tuin met veel privacy, groene planten, gras en prettige zitplekken. Achterin vind je een tuinschuur (ca. 4 x 2 m) – altijd handig voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage (ca. 6,5 x 3 m) en een ruime oprit, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Hier geniet je van privacy, rust en volop buitenruimte. Locatie Van Randwijklaan 71 ligt aan de rand van een rustige, geliefde woonwijk in Werkendam. Werkendam biedt het beste van twee werelden – een gemoedelijke sfeer met voldoende winkels en voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de ligging praktisch, dit dankzij de nabijheid van de A27. Je bent dus zo in Gorinchem, Dordrecht, Breda, Utrecht of Rotterdam. Hier is het echt rustig wonen, maar wel centraal in Nederland.