Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/werkendam/huis-vissersdijk-49-b/43263920/

Vissersdijk 49-B4251 EB WerkendamVervoornepolder noord
€ 695.000 k.k.
BlikvangerWoning met 5 slpk, nette tuin, veranda, garage + 3 parkeerplaatsen!
Omschrijving
ROYALE RUST. Deze fraaie geschakelde woning bevindt zich dichtbij het dorpscentrum en is zeer rustig onderin de dijk gelegen. De riante woning beschikt over heerlijke woonvertrekken, maar liefst vijf fijne slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda met tuinzicht aangebouwd. Achterin de tuin is een vrijstaande garage met drie eigen parkeerplaatsen aanwezig, die vanuit de tuin via een poort bereikbaar zijn. De achtertuin heeft zijn ligging op het oosten.
Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden tref je op loopafstand aan. Werkendam is daarnaast ruimschoots bedeeld met sportvoorzieningen, basisscholen, zorgverleners en supermarkten, die dankzij de centrale ligging snel bereikbaar zijn. Langs het dorp stroomt de rivier 'de Merwede', waardoor
dit dorp een ideale thuisbasis is voor schippers. Er is dan ook een grote binnenvaarthaven vertegenwoordigd. Via de voetveerverbinding over de rivier zijn Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem snel per fiets of te voet bereikbaar. Het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers en actievelingen. Wandelen, fietsen, varen, klimmen of teambuilding: hier is het allemaal mogelijk!
GOED OM TE WETEN:
* Goed onderhouden
* 5 slaapkamers
* Nette tuin met fijne veranda en achterom
* 11 zonnepanelen en airco op de verdieping
* 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
* Energielabel A
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.455
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 436 m²
- Inhoud
- 588 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/30 A CWS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 2551
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 436 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 270 m² (30,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 85
© 2001-2026 funda




















































































