Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/werkendam/huis-vissersdijk-52/43212849/

Vissersdijk 524251 EE WerkendamVervoornepolder noord
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
CENTRALE CHARME. Deze dijkwoning heeft een geheel eigen karakter en geeft een kijkje in het verleden. Al bijna anderhalve eeuw heeft deze woning de tijd getrotseerd zonder al te grote veranderingen. Deze woning zoekt een handige koper die met een frisse blik en veel enthousiasme aan de slag wil gaan om dit aanbod te 'updaten'.
Achter de woning ligt een fijne tuin. Daarnaast is er aan de achterzijde op de woonlaag een balkon aanwezig. De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde. Aan buitenruimte is er dus geen gebrek.
Qua bergruimte valt hier ook weinig te klagen. Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en die in gebruik is als schuur.
De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum is ideaal. Boodschappen zijn in een mum van tijd gedaan en dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten snel bereikbaar.
Bij de uiterwaarden langs de rivier 'de Merwede' kun je heerlijk ontspannen. Maar ook het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch' dat in directe verbinding met het dorp staat,
biedt veel mogelijkheden om te fietsen, wandelen, varen of andere activiteiten te ondernemen. Dankzij de rivier is er ook een snelle voetveerverbinding met de binnenstad van Gorinchem beschikbaar.
GOED OM TE WETEN:
?? Achter de woning ligt een fijne tuin
?? Aan de achterzijde op de woonlaag is een balkon aanwezig
?? De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde
?? Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en in gebruik is als schuur
?? De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum nabij de voorzieningen is ideaal
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.947
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1887
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Perceel
- 145 m²
- Inhoud
- 370 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser
- Cv-ketel
- Grundfos Glowworm (gas gestookt, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 392
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WERKENDAM O 2549
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 4 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 68 m² (9,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 39
© 2001-2026 funda






































