Omschrijving

CENTRALE CHARME. Deze dijkwoning heeft een geheel eigen karakter en geeft een kijkje in het verleden. Al bijna anderhalve eeuw heeft deze woning de tijd getrotseerd zonder al te grote veranderingen. Deze woning zoekt een handige koper die met een frisse blik en veel enthousiasme aan de slag wil gaan om dit aanbod te 'updaten'. Achter de woning ligt een fijne tuin. Daarnaast is er aan de achterzijde op de woonlaag een balkon aanwezig. De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde. Aan buitenruimte is er dus geen gebrek. Qua bergruimte valt hier ook weinig te klagen. Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en die in gebruik is als schuur. De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum is ideaal. Boodschappen zijn in een mum van tijd gedaan en dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten snel bereikbaar. Bij de uiterwaarden langs de rivier 'de Merwede' kun je heerlijk ontspannen. Maar ook het bekende 'Nationaal Park de Biesbosch' dat in directe verbinding met het dorp staat, biedt veel mogelijkheden om te fietsen, wandelen, varen of andere activiteiten te ondernemen. Dankzij de rivier is er ook een snelle voetveerverbinding met de binnenstad van Gorinchem beschikbaar. GOED OM TE WETEN: ?? Achter de woning ligt een fijne tuin ?? Aan de achterzijde op de woonlaag is een balkon aanwezig ?? De slaapverdieping beschikt over een dakterras aan de tuinzijde ?? Het souterrain omvat een flinke kelder die grotendeels stahoogte biedt en in gebruik is als schuur ?? De ligging aan het dijkje richting het dorpscentrum nabij de voorzieningen is ideaal Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Grundfos Glowworm (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM O 2549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (9,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Vissersdijk 52
  • Foto 2 van Vissersdijk 52
  • Foto 3 van Vissersdijk 52
  • Foto 4 van Vissersdijk 52
  • Foto 5 van Vissersdijk 52
  • Foto 6 van Vissersdijk 52
  • Foto 7 van Vissersdijk 52
  • Foto 8 van Vissersdijk 52
  • Foto 9 van Vissersdijk 52
  • Foto 10 van Vissersdijk 52
  • Foto 11 van Vissersdijk 52
  • Foto 12 van Vissersdijk 52
  • Foto 13 van Vissersdijk 52
  • Foto 14 van Vissersdijk 52
  • Foto 15 van Vissersdijk 52
  • Foto 16 van Vissersdijk 52
  • Foto 17 van Vissersdijk 52
  • Foto 18 van Vissersdijk 52
  • Foto 19 van Vissersdijk 52
  • Foto 20 van Vissersdijk 52
  • Foto 21 van Vissersdijk 52
  • Foto 22 van Vissersdijk 52
  • Foto 23 van Vissersdijk 52
  • Foto 24 van Vissersdijk 52
  • Foto 25 van Vissersdijk 52
  • Foto 26 van Vissersdijk 52
  • Foto 27 van Vissersdijk 52
  • Foto 28 van Vissersdijk 52
  • Foto 29 van Vissersdijk 52
  • Foto 30 van Vissersdijk 52
  • Foto 31 van Vissersdijk 52
  • Foto 32 van Vissersdijk 52
  • Foto 33 van Vissersdijk 52
  • Foto 34 van Vissersdijk 52
  • Foto 35 van Vissersdijk 52
  • Foto 36 van Vissersdijk 52
  • Foto 37 van Vissersdijk 52
  • Foto 38 van Vissersdijk 52
  • Foto 39 van Vissersdijk 52

© 2001-2026 funda