Wielstraat 64251 XG WerkendamVervoornepolder noord
- 78 m²
- 257 m²
- 3
€ 425.000 k.k.
BlikvangerDeze uitgebouwde 2-kapper + garage biedt bijzonder veel mogelijkheden
Omschrijving
OPVALLEND VEELZIJDIG. Deze leuke tweekapper is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het ruime perceel én de indeling van de woning biedt dit aanbod bijzonder veel mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld aan de achterzijde nog verder worden uitgebouwd, kan er in de garage een slaapkamer/badkamer gemaakt worden of kan er een opbouw op de entree worden geplaatst om de verdieping te vergroten.
Naast de fijne woonvertrekken is er een bergzolder beschikbaar. Ook de garage en de schuur voorzien in veel (berg)ruimte. Het perceel biedt aan de voorzijde een eigen oprit en beschikt aan de achterzijde over een keurig aangelegde, zonovergoten tuin met veel privacy.
De woning is zeer gunstig gesitueerd middenin het dorp, waardoor de meeste voorzieningen, zoals het dorpscentrum, supermarkten, een zorgcentrum en basisscholen, zich op loopafstand bevinden. Overige faciliteiten zijn prima per fiets bereikbaar. In deze rustige en ruim opgezette omgeving is het fijn wonen.
Ontspannen en genieten van de prachtige natuur kan langs de oevers van de rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt. Tevens bevindt het waterrijke natuur- en recreatiegebied 'Nationaal Park de Biesbosch' zich op enkele kilometers afstand van de woning.
GOED OM TE WETEN:
* Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde
* 3 slaapkamers (meer mogelijk)
* Garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar
* In de garage zijn alle voorzieningen voor een slaapkamer/badkamer aanwezig
* Veel bergruimte
* Eigen oprit
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.449
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Perceel
- 257 m²
- Inhoud
- 400 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel en zitbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 1626
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 257 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 82 m² (9,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/09/2024
Op funda