Nieuwendaal 83985 AD WerkhovenWerkhoven

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met 14 zonnepanelen en energielabel A+ in de geliefde woonwijk "Klein Sonsbeek" Kom snel kijken bij deze verrassend ruime en lichte woning uit 2002! Deze uitstekend onderhouden gezinswoning beschikt over, o.a. 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met veel leefruimte. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk "Klein Sonsbeek", op loopafstand van school, sportvelden, bakker en een directe busverbinding naar Utrecht en Wijk bij Duurstede. De treinstations van Bunnik en Driebergen-Zeist zijn op ca. 15 minuten fietsen te bereiken. Indeling Begane grond Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Zeer royale zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Tuin en berging De voor- en achtertuin zijn opvallend diep. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, er bevindt zich een vrijstaande houten schuur en is er een achterom. Pluspunten op een rij: • Energielabel A+ en 14 zonnepanelen • Instapklaar • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy • 3 ruime slaapkamers + grote zolderkamer met dakkapellen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen nabij Wonen in Werkhoven Werkhoven is een gezellig en actief dorp in de gemeente Bunnik, omgeven door prachtige natuur zoals de Kromme Rijn en de Utrechtse Heuvelrug. Met een bruisend verenigingsleven, basisschool op loopafstand en goede bereikbaarheid richting Utrecht (oprit A12 is binnen 6 minuten bereikbaar), is dit de ideale plek voor wie landelijk én centraal wil wonen. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!