Wernhoutseweg 120-D4884 AZ WernhoutWernhout

Modern en energiezuinig wonen? Dan is dit instapklare appartement in Wernhout absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een comfortabele slaapkamer en een eigen berging. Dit appartement is in 2020 opgeleverd en gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Ligging Het appartement is rustig gelegen in de plaats Wernhout, vlak bij de Belgische grens. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en natuur. Zo liggen de uitgestrekte bossen rondom de Buijsse Heide, op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust. Wernhout is een sfeervol en rustig kerkdorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zundert. In het dorp vind je onder andere enkele horecagelegenheden, een basisschool, een kapsalon, een supermarkt en een bakkerij. Het centrum van Zundert ligt op slechts 3 à 4 minuten afstand en biedt volop aanvullende voorzieningen, zoals diverse horeca, kledingzaken, cadeauboetieks, etc. etc. Ook de bereikbaarheid is goed. De snelweg A16 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen ligt op circa 6 minuten rijden. Daarnaast zijn steden zoals Roosendaal en Etten-Leur eenvoudig bereikbaar. Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je eenvoudig het appartement op de eerste verdieping bereikt. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de moderne afwerking op. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de slaapkamer, de badkamer en de meterkast. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt deze over verschillende inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, rvs recirculatie-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook de slaapkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een schuifpui welke directe toegang heeft tot het balkon. Dit balkon heeft voldoende ruimte voor een zitje, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. In de technische ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast staat hier de cv-ketel opgesteld en is de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Het toilet heeft een wandcloset met softclose toiletbril en een fonteintje in een meubel. Het appartement beschikt over een eigen berging aan de achterzijde van het complex. Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. Deze installatie wordt gebruikt voor het energieverbruik van de algemene ruimtes. VVE De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 108,- per maand. In deze bijdrage zijn onder andere inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimtes. Bijzonderheden + Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming + Met uitzondering van de badkamer, overal een pvc-vloer + Lichte woonkamer met grote raampartijen + Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur + Complete badkamer met inloop- en regendouche, wastafelmeubel en designradiator + Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon d.m.v. schuifpui + Eigen externe berging + Kunststof kozijnen met triple glas + Zonnepanelen voor de algemene ruimtes van het complex + Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw + Gelegen nabij diverse voorzieningen Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar laat je het appartement graag zien!