Bosweid 11693 LJ WervershoofWervershoof Centrum

Vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping op een perceel van 504m2! Richtprijs € 635.000,- k.k. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning biedt volop ruimte, een praktische indeling en veel wooncomfort. Dankzij de 16 zonnepanelen en het energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken met stijlvol kookeiland is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de inpandig bereikbare garage met bergverdieping. Verder is er op de begane grond een royale kantoorruimte, die ook uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, praktijkruimte of speelkamer. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming als comfortabele bijverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische bergzolder bevindt. De achtertuin is gelegen op het westen en is een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale overkapping met rolschermen en terrasverwarming kunt u al vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar comfortabel buiten verblijven. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in het dorp Wervershoof met meerdere supermarkten, een bakker, slager en een basisschool. Op loopafstand bevindt zich Onderdijk met een buurtsuper en horecagelegenheid. Op korte afstand ligt het IJsselmeer met het Nesbos, diverse zwemstrandjes, jachthavens en een gezellig strandpaviljoen. Het bruisende Hoorn en Enkhuizen bereikt u binnen circa 15 minuten met de auto. Binnen ongeveer een uur staat u in Amsterdam. Kortom: een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden! Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlak: 504m2 Woonoppervlak: ca. 130m2 Overige inpandige ruimte: 52m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 22m2 Inhoud: ca. 687m3 Ligging achtertuin: westen Energielabel: A Begane grond: voor-entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en alarminstallatie, slaapkamer/kantoor, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer met schuifpui, open moderne keuken uit 2008 met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, Quooker, vaatwasser, koffiemachine en downdrift afzuiger, bijkeuken met witgoedaansluiting en uitstortgootsteen en toegang naar de garage met vlizotrap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: overloop met dakraam en vide met vlizotrap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en dakkapel. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.