Omschrijving
Al enige tijd op zoek naar geschikte woning en lijkt er maar niks voorbij te komen wat bij jullie past? Of zie je op tegen de grote aanpassingen die er nog gedaan moeten worden aan sommige woningen. Let dan nu op!
Deze eengezinswoning met luxe keuken, nette badkamer en keurig toilet is instap klaar.
Daarbij ligt de verrassend ruime woning in een kindvriendelijke buurt direct aan een speeltuin, beschikt het over grote slaapkamers en een diepe zonnige tuin. Bovendien woon je hier op loopafstand van basisscholen en een sportcentrum, kortom een ideale plek voor jonge gezinnen!
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in dubbele opstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel kastruimte.
1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De badkamer is eigentijds ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier de wasmachineaansluiting en bergruimte aanwezig.
Locatie
De woning ligt in een rustige, groene wijk met directe toegang tot een speeltuin. Basisscholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- gelegen aan speeltuin;
- luxe open keuken dubbele opstelling;
- drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers;
- kindvriendelijke ligging;
- nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels.
*Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen.
*Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning.
*Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen.
*De overdracht dient te geschieden bij notariskantoor Van der Tuin in Hoogkarspel.
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 390.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.440
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 126 m²
- Inhoud
- 361 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERVERSHOOF A 2594
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 126 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 28
© 2001-2026 funda