Droge Wijmersweg 5-0401693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Een plek waar rust, ruimte en water samenkomen. Deze vrijstaande woning ligt op het Bungalowpark De Vlietlanden en grenst direct aan doorgaand vaarwater. Stap vanuit je achtertuin zó op de boot en vaar binnen enkele minuten de Vliet op. De diepe, zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en plek om te genieten tot lange zomeravonden aan het water. Achterin de tuin wacht je eigen steiger en een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur en het water. De woning is gebouwd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Biedt aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en is gelegen in een rustige en doodlopende straat. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de toekomstbestendige indeling een slaapkamer en complete badkamer bevinden zich op de begane grond. Alles is bovendien rolstoeltoegankelijk, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Op loopafstand tref je het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever met het Nesbos. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Via de zij-entree kom je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte leefruimte, die dankzij de grote ramen en schuifpui een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het achterliggende vaarwater. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal bereik je tevens twee slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, wat gelijkvloers wonen zeer goed mogelijk maakt. Tot slot is er een bijkeuken aanwezig, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden een praktische toevoeging aan deze complete woning. Eerste verdieping: Wanneer je de trap op loopt, kom je via een schuifdeur direct in de moderne badkamer terecht. Deze is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aan weerszijden van de badkamer bevinden zich slaapkamers. Aan de voorzijde vind je een comfortabele slaapkamer met een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. De achterzijde van de woning biedt ruimte aan een royale slaapkamer met een grote schuifwandkast. Ook hier geniet je van een prachtig uitzicht over het vaarwater en de groene omgeving. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 326 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.