Droge Wijmersweg 5-1001693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Droom jij van wonen aan het water, omringd door rust en groen, maar met een gezellige omgeving binnen handbereik? Dan is deze vrijstaande woning met garage precies wat je zoekt. Op een schitterende hoeklocatie in het park "De Vlietlanden" geniet je hier van optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. De fraai aangelegde tuin rondom grenst direct aan doorgaand vaarwater, waardoor je vanuit je eigen aanlegsteiger zó de boot instapt voor een ontspannen tocht richting de Vliet en omliggende plaatsen. De woning is netjes onderhouden, ruim van opzet en bovendien levensloopbestendig. Binnen word je verwelkomd door een lichte en prettige sfeer. Dankzij de grote raampartijen sta je overal in contact met de groene omgeving en het water een uitzicht dat nooit verveelt. Ook buiten is het puur genieten. De tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De aanwezige kersenboom zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook jaarlijks voor lekkere kersen. Of je nu graag het water op gaat, geniet van tuinieren of simpelweg wilt ontspannen in alle rust: deze woning biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke plek. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je als eerste een aparte toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond is bovendien een slaapkamer aanwezig, wat de woning in combinatie met de badkamer levensloopbestendig maakt. De leefruimte is zonder twijfel het hart van het huis. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen kijk je direct uit over de groene tuin en het water en een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer voelt extra ruim en sfeervol door de erker, die zorgt voor nog meer lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Hier geniet je op elk moment van de dag van de prachtige omgeving, of je nu ontspannen op de bank zit of gezellig samenkomt met familie en vrienden. Aangrenzend vind je de bijkeuken een praktische en functionele ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een vaste schuifwandkast en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte landerijen, een prachtig plaatje om elke dag mee wakker te worden. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht, en net als de ouderslaapkamer uitgerust met handige knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette badkamer welke in 2017 is geplaatst en voorzien is van ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Permanent wonen is toegestaan; - Perceeloppervlakte van ca. 485 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Op het bungalowpark is onder andere aanwezig eenvoudige speeltuin, 1 tennisbanen en een bootverhuur. Aangrenzend aan het park is er een golfbaan. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". De binnenstad van Medemblik ligt op 5 autominuten. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.