BlikvangerPenthouse Puur Poldergeluk - Wonen met uitzicht én uitstraling!

Omschrijving

Penthouse Puur Poldergeluk – wonen met uitzicht én uitstraling! Wauw! Zelden komt er zo’n unieke kans voorbij als dit spectaculaire penthouse in West-Graftdijk. Een woning van de bovenste plank (letterlijk én figuurlijk) met bijna 200 m² aan luxe wooncomfort, een adembenemend uitzicht over het Noord-Hollandskanaal én een ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Alle informatie over deze woning in één handig overzicht? Download direct onze brochure voor de volledige omschrijving en overige informatie! Bekijk daarnaast ook de gepresenteerde woningvideo voor een goede indruk van de woning! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en speelse indeling. De woonkamer is een oase van rust en ruimte, met directe toegang tot de heerlijke overdekte loggia: jouw tweede woonkamer, maar dan buiten. De open keuken is niet te missen; strak, stijlvol en uitgevoerd in een frisse, opvallende rode kleur. Een echte eyecatcher voor kookliefhebbers én designfans. Dit penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met toegang tot een eigen balkon, een inloopgarderobe én directe toegang tot de ruime, praktisch ingedeelde badkamer en een afzonderlijk gasten toilet. Via één van de andere slaapkamers bereik je bovendien een grote zolderverdieping. Ideaal als extra berging of creatieve ruimte. Ook de eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats maken dit plaatje compleet. De hoogte van de huidige bijdrage draagt bovendien bij aan een zeer gezonde vermogenspositie van de Vereniging van Eigenaren. Hierdoor ben je verzekerd van een goed onderhouden gebouw, een toekomstbestendige onderhoudsreserve en een Vereniging die haar financiële zaken uitstekend op orde heeft. Wel zo prettig wonen! Maar het is niet alleen de woning die bijzonder is, de locatie is minstens zo speciaal. Wonen in West-Graftdijk betekent thuiskomen in een charmant, rustig dorp midden in het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap. Hier vind je nog echte dorpse gezelligheid, met een hechte gemeenschap en volop ruimte om te genieten van de natuur. Het dorp ligt aan de rand van het unieke natuurgebied De Eilandspolder, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of varen – direct vanuit je voordeur. Ondanks de landelijke ligging is West-Graftdijk verrassend centraal. Binnen 10 minuten ben je in Alkmaar of Purmerend, en ook Amsterdam ligt op nog geen half uur rijden. Met goede openbaarvervoerverbindingen via nabijgelegen De Rijp en Oost-Graftdijk is ook reizen zonder auto eenvoudig. Kortom: dit penthouse biedt je een leven vol ruimte, comfort, natuur en gemak. Allemaal op één magische plek. Ben jij klaar om elke dag te wonen alsof je op vakantie bent? Onze makelaars leiden je graag rond en laten je zien waarom Zuiderstraat 71 B te West-Graftdijk een buitenkans is! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.717
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 604,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP G 1228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAFT-DE RIJP G 1228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (2,75 meter diep en 7,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 604,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 56

  • Foto 1 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 2 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 3 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 4 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 5 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 6 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 7 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 8 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 9 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 10 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 11 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 12 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 13 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 14 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 15 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 16 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 17 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 18 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 19 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 20 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 21 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 22 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 23 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 24 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 25 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 26 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 27 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 28 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 29 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 30 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 31 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 32 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 33 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 34 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 35 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 36 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 37 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 38 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 39 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 40 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 41 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 42 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 43 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 44 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 45 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 46 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 47 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 48 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 49 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 50 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 51 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 52 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 53 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 54 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 55 van Zuiderstraat 71-B
  • Foto 56 van Zuiderstraat 71-B

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda